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房市核彈現形!全台建商被迫停工

建商不是說建屋成本暴增
所以房價才會這麼高
要消費者理解
土方處理不都是在變態高的建屋成本裡面了
現在出來靠腰是哭給誰看???

預計賺10億
現在變成賺9億8
賠錢了~~~~~~
房價, 硬的不得了

現在不做是有同行被抓
大家在避風頭
等兩個月看上面是真抓還是走形式
你看日本人工成本比台灣貴,用先進的建築工法,硬是可以比台灣的營造成本低很多。
先進建築工法為什麼台灣不用,因為太多利益了,如果全部都用新的會死一片。

台灣在半導體很有效率,但是到了建築業就完全沒效率了,很會拖,然後建築成本就會一直增加。
*采昕*

以前都說不讀書就挑糞,現在都沒牛糞可以挑了。

2026-01-06 16:51
nh02532

我剛退伍在台灣松下工作,日本企業的精神就是工作的地方要整理整頓,下班時一定要收拾乾淨才能走

2026-01-06 18:38
拜託有點概念

新房子蓋不起來,絕對是讓房市走升。很簡單的道理,供需法則,物以稀為貴

前面幾樓說的填海造陸是很好的想法。希望房價跌,就要多規劃建地,讓建商多蓋。開放低頭期、多年期分期的貸款。到了年輕人出社會工作兩三年就能買房的程度,那有房子也不是什麼了不起的事了。
nh02532

重劃後區域內房價馬上漲50%,桃園就是這樣

2026-01-06 18:40
KiKiUnicorn

填海造陸因為環保團體抗議的問題,現在很難...[嘆氣]

2026-01-08 11:23
chenchuanchieh wrote:新房子蓋不起來,絕對是讓房市走升

你說的是商品或產品,但房子不是,尤其在台灣不是!

台灣的房子是股票、是債卷、是基金~總之是一種投資標的

投資項目,誰管你供需?人家要看成交量的,有價無市,通常是崩盤的前兆

許多人誤以為房價沒跌代表市場穩定,但事實上,關鍵不在價格,沒成交量比跌價更可怕,「市場已經死掉」,因為根本沒有買方願意接手,所以房價根本跌不下來。
有些人活的陰險卑劣,卻嚐盡了榮華富貴,就不要想死的心安理得!
全台被迫停工??我家這裡的新大樓建案沒停阿,這幾天都大型機具在挖土打地基
nh02532

大型建商比較會照規矩做,所以比較沒差

2026-01-06 18:42
*采昕* wrote:
你看日本人工成本比台灣貴,用先進的建築工法,硬是可以比台灣的營造成本低很多。
先進建築工法為什麼台灣不用,因為太多利益了,如果全部都用新的會死一片。

台灣在半導體很有效率,但是到了建築業就完全沒效率了,很會拖,然後建築成本就會一直增加。

這個其實是被誤導了

台積電的效率,很大部分建築在台灣勞工的努力
願意24小時輪班,領歐美藍領還低的工資
然後還都是台灣名校的碩博士搶破頭去幹

同樣的台積電
拿去美國,印度,甚至任何一個國家
都無法達成台灣的這些效率
並不是台積電成就一切
而是台積電背後這些小螺絲釘
一點一滴用健康跟新鮮的肝堆砌出來的

然後台積電把這些名校碩博士都搶去做作業員
讓其他企業少了這些資優學生的參與
相對競爭力一來一往,是好是壞,不好說

有人說,又沒規定你一定要去台積電
是沒錯!但台積電好歹給你歐美藍領薪資水平
其他台灣企業,連這個水平都很難維持
你就怪不得這些資優生搶破頭去台積電...
30坪左右的全新完工房子(實際使用坪數, 不含公設)
走路5分鐘以內到大型醫院跟捷運站

台北市應該要3000W以上, 新北市看地區, 但是至少也要2500W以上吧

但是在日本的大阪市區, 竟然只要1500W以內

請問台灣薪資/物價有比日本高很多嗎?

如果沒有, 為何台灣房價比日本高這麼多?

這些都是被炒作起來的, 你喊我喊他喊, 台灣的房價就越來越高了!

房價高, 苦的是誰? 大部分的老百姓,

假設一個人踏入社會開始工作, 工作30年, 平均月收入7萬, 每月固定存3萬, 一年存36萬, 30年也才存1080萬

能靠自己買房子的有幾個? 光是頭期款就要幾年了, 更別說結婚後買車或是生小孩之後等等的花費

現在房市冷了, 但是房價有下跌嗎? 當房價不跌, 買不起房的還是買不起房.

交易不夠熱絡, 因為新建案就喊停, 於是工程建築業"被開了第一槍"開始不景氣, 但是真正造成買不起房的是大地主, 是之前炒作的投資客, 只要他們不降價, 房價不是一直泡沫上去, 就是卡在這邊不上不下
joeybaby2017
joeybaby2017 樓主

全新的實坪30坪房子,權狀起碼有46坪,在台北市至少要五千萬以上。

2026-01-06 18:36
就放給他倒就好了
最後來個新的金融重建基金
讓老百姓買單
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