賣出1個千萬房，就可退休了嗎？ (第6頁)

hc59859

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51樓

2025-03-04 13:07

你房子租人
不符合自住條件
房地合一稅2.0
不能扣除賣房獲利400萬
老房子沒有購入成本(幾乎為0)
賣1000萬要繳稅150萬

只是個過程

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52樓

2025-03-04 13:29

戰哥整天軟軟蛇, 沒有在上班.

一下子說阿姨過往了之後, 房子要給他,

一下子說他的房子在青埔, 結果是他弟弟的.

一下子又冒出這間說是他的.

沒有工作, 就沒有退休這件事.

繼續每天軟軟蛇......

reetea

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53樓

2025-03-04 13:46

還有通膨的問題

maxkingella

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54樓

2025-03-04 13:47

filkluprs wrote:
我也覺得很奇怪，為什麼有人活到45歲還要跟媽媽拿錢??
我也好希望有這種媽媽阿

也許是分批贈與少打了個零
這是人家的家務事...就不要多問了
況且現在一個月真只有一萬多塊是沒法過甚麼生活的
應該是還有好幾種其他收入來源

maxkingella

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55樓

2025-03-04 14:06

chenjunfa wrote:
房子1200加上未來的我媽遺產我分1000萬，應該是夠多了了吧！

幫你估個安全投資好了
假如你沒其他貸款且是2200現金一次進帳
用股7債3傳統保守的配置
有1540可以買美股+全球指數
及660可以買長天期債卷指數
在不蝕本完稅下
你一年可以有股息+債息約40萬的被動收入可以用
這樣報酬不是最高但幾乎保證長期資產可以安全穩定的增長
我個人規劃與上面相近
40萬一年就看你有沒有辦法生活
要養家養小孩還有以後可能要養老人的基本上是完全不可能
不過...家人還在就最好不要去想遺產的事
本業收入還是非常重要

只是個過程

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56樓

2025-03-04 14:12

過程哥6年級的，

唸大學時 (民國8X年) 就開始工作，也就是大學時就在公家單位打工兼職，

因為是公家單位，所以那時就開始累積勞保年資
(學生，非公家單位正式編制，所以領勞保)

剛剛去看了一下，今天114年3月4日，

原來已經有資格可以退休軟軟蛇的，正是過程哥本人。
(勞保年資滿30年了)

笑到噴淚