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為什麼央行要阻止房價崩盤？

esthetica
個人積分：1751分
文章編號：90959822

1751分

51樓

2025-01-15 0:45

這標題錯誤訊息了吧
金龍是要防止房市不要一直上漲
讓房地產的融資比例不要這麼高
哪來的不要崩盤
崩盤是因為整體經濟環境大衰
才會讓房市反應出來
政府沒這麼厲害
頂多是當一個穩定的角色
別誤導群眾了

三五郎
個人積分：554分
文章編號：90959996

554分

52樓

2025-01-15 5:26

大概10多年前建築業大崩塌，很多上市櫃公司都下市了倒了，或是轉作其他行業，剩下零星建商推案，這幾年政府大力鼓吹，實施實價登錄、獎勵容積等等措施，房地產業利潤飆高，才又很多建設公司進場推案，不過現在推案量應該也足夠了，未來還是會以蛋黃區

cris122

cris122
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131分

53樓

2025-01-15 10:06

淚痕0719 wrote:
因為會引發金融危機啊，當你貸款1000萬，房子只剩600萬的價值，你還會想還1000萬嗎？

你少算了頭期款與已償還本金

只要頭期款+已償還本金+市價 > 貸款餘額，還是要還款，你不還款銀行也沒虧。

即使頭期款+已償還本金+市價 < 貸款餘額，你不還款，未來若要買房大概沒有銀行要跟你交易，請準備十成現金。

銀行目前降低貸款成數，也是要避免此風險。

銀行貸款成數其實也說明未來可能的跌價空間。

要讓銀行虧錢沒這麼容易。

Sensation owner

Sensation owner
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文章編號：90961279

3465分

54樓

2025-01-15 10:50

房價崩盤很多銀行也可能會倒的

大家的存款都領不出來就無法正常生活

這條路很危險的

塞翁失馬007

塞翁失馬007
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1875分

55樓

2025-01-15 15:15

浦燒肉丸子 wrote:
是阿....10幾年前也有一次這樣...

然後呢???次級房貸就爆炸了...

啊然後呢???現在是不是又歷史新高了??

只要敢跟房價對著幹敢不買房等著你的就是更高的房價啦!!!

台灣百年歷史擺在那邊給你看

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