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幾坪可以叫豪宅? 現在豪宅也變鳥籠

室內100坪以上吧
小於百坪的空間基本上四五個臥房就滿了,
沒有很多功能性房間,
像雙客廳、內外廚、影音房、lounge bar、健身室等等。
裝潢可以靠預算佈置得很豪華,
但一個房子的室內空間是無法增加的,
沒大到一個程度充其量只能算是精緻小宅。
另外如果房子單純只是空間大房間多我也不覺得是豪宅,
必須是在建造設計上就有規劃出各功能性質的區域才算。
換句話講豪宅的空間利用必須是大空間給小家庭成員作各種用途,
而不是大空間能塞的下一個大家族每人一間臥房。
上次看到一個賣房地產的影片 多倫多市靠湖邊的某個豪宅
隔壁鄰居的 block 是一個區裡六七十戶人家 這一戶自己佔一個 block.
前院就不說了 室內泳池 音響室 撞球間 酒吧 酒窖 也都算了
最扯的是後院還有自己的網球場 室外泳池 池塘 自用禮拜堂 外加兩組直升機降落場
直升機我能理解 但是兩組?!
sasamisami

一組自用,一組訪客用兼備用

2024-10-30 1:46


曼哈頓中央公園頂級豪宅, 看看Youtube過過乾隱也爽.
蘋果王

住這種的,逃生工具可能要準備降落傘

2024-10-30 3:56
Trillionaire2020

傻套: 自備自架直升機,井噴! [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-10-30 13:05
我有兩間比較大的房子
室內都有百坪
買的時候呢,我貸的也少,只有三成多,兩間總價一億多,一間都不到六千萬

但,如果現在要賣,真的難了
我住的這間依照同棟實價登錄加上五個停車位,總價八千萬以上
這就真的很難賣,就算我這棟是指標建案、管理也非常好,但房子也是一年一年增加歲數

不過,兩間應該都永久自住,沒要賣、沒差

關於「豪宅」
我覺得我住的是 當地指標建案 的 稍微比較大的房子,雖然裝潢也花了上千,五個大型車位,但
並不是「豪宅 mansion house」
d885668

國家一號有那麼大嗎

2024-10-30 21:03
Dr.Corgi

我不是住擋風一號院,連看都沒去看,太後面了,而且.... 不想說,不擋人賣屋。中悅福樺亞昕遠雄旺洲等等都有室內百坪的大坪數(沒記錯的話)

2024-10-30 21:17
政府都幫你定義好了

就是

交易要繳豪宅稅的

就叫豪宅
豪宅最基本給人的印象是獨棟的建築外觀,保全。一看就是豪宅。
如果單從坪數,價格來看,充其量只是價格拉高而已。比如外牆是採用二丁掛的大樓.. 如果內部設施也不是國際知名品牌,用的是國產的二線廠.. 算豪宅嗎?
台灣政府定義的豪宅其實要改名為貴宅 因為台灣豪宅與國際比面積沒資格稱為豪宅

只有價格比國際上同面積貴 所以應該稱貴宅 或盤子宅
Dr.Corgi wrote:
不過,兩間應該都永久自住,沒要賣、沒差


一個人的永久能夠到多久? 你應該有子女吧? 贈與? 買賣? 繼承?

等到他們要接收你的房子時, 就換他們頭痛了!
*采昕*

每年都有免稅額可以贈與,可以先花時間先慢慢過戶,最後剩下的可以用買賣跟繼承的方式繳稅。

2024-10-30 19:43
Dr.Corgi

分好了,遺產早封好,不會吵不會頭痛,我很公平

2024-10-30 21:19
dallasoriginal wrote:
台灣政府定義的豪宅其實要改名為貴宅 因為台灣豪宅與國際比面積沒資格稱為豪宅

只有價格比國際上同面積貴 所以應該稱貴宅 或盤子宅


正解

以價格所得比來區別

豪宅線訂在1000萬才合理

現在也不用做什麼信用管制

裝b 的房蟲
早就死光光了
登卡普

傻空:人生以抬轎為目的。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-10-30 20:30
lycer wrote:
正解

以價格所得比來區別

豪宅線訂在1000萬才合理

現在也不用做什麼信用管制

裝b 的房蟲
早就死光光了


對裝 B 的南科小粉紅炒房仔而言,豪車的門檻應該用韓國車為標準,

買個停車位比韓國車貴,該連同奢侈稅一同課徵,

裝b 的南科小粉紅
早就嚇到連雞脖子飯都不敢吃了
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