室內100坪以上吧小於百坪的空間基本上四五個臥房就滿了,沒有很多功能性房間,像雙客廳、內外廚、影音房、lounge bar、健身室等等。裝潢可以靠預算佈置得很豪華,但一個房子的室內空間是無法增加的,沒大到一個程度充其量只能算是精緻小宅。另外如果房子單純只是空間大房間多我也不覺得是豪宅,必須是在建造設計上就有規劃出各功能性質的區域才算。換句話講豪宅的空間利用必須是大空間給小家庭成員作各種用途,而不是大空間能塞的下一個大家族每人一間臥房。
上次看到一個賣房地產的影片 多倫多市靠湖邊的某個豪宅隔壁鄰居的 block 是一個區裡六七十戶人家 這一戶自己佔一個 block.前院就不說了 室內泳池 音響室 撞球間 酒吧 酒窖 也都算了最扯的是後院還有自己的網球場 室外泳池 池塘 自用禮拜堂 外加兩組直升機降落場直升機我能理解 但是兩組?!
我有兩間比較大的房子室內都有百坪買的時候呢,我貸的也少,只有三成多,兩間總價一億多,一間都不到六千萬但,如果現在要賣,真的難了我住的這間依照同棟實價登錄加上五個停車位,總價八千萬以上這就真的很難賣,就算我這棟是指標建案、管理也非常好,但房子也是一年一年增加歲數不過,兩間應該都永久自住,沒要賣、沒差關於「豪宅」我覺得我住的是 當地指標建案 的 稍微比較大的房子,雖然裝潢也花了上千,五個大型車位,但並不是「豪宅 mansion house」
豪宅最基本給人的印象是獨棟的建築外觀,保全。一看就是豪宅。如果單從坪數,價格來看,充其量只是價格拉高而已。比如外牆是採用二丁掛的大樓.. 如果內部設施也不是國際知名品牌,用的是國產的二線廠.. 算豪宅嗎?
dallasoriginal wrote:台灣政府定義的豪宅其實要改名為貴宅 因為台灣豪宅與國際比面積沒資格稱為豪宅只有價格比國際上同面積貴 所以應該稱貴宅 或盤子宅 正解以價格所得比來區別豪宅線訂在1000萬才合理現在也不用做什麼信用管制裝b 的房蟲早就死光光了
lycer wrote:正解以價格所得比來區別豪宅線訂在1000萬才合理現在也不用做什麼信用管制裝b 的房蟲早就死光光了 對裝 B 的南科小粉紅炒房仔而言,豪車的門檻應該用韓國車為標準,買個停車位比韓國車貴,該連同奢侈稅一同課徵,裝b 的南科小粉紅早就嚇到連雞脖子飯都不敢吃了