omniyeh wrote:
請問 "漲價歸公" ...(恕刪)
金龍評比不負責任預測 有機會是往下一級B~ 總裁忙著宣示打房?
jaken840708 wrote:
收歸國有是共產黨的行為我們不做，民主國家只要如我前面說的房地合一稅改100%馬上解決所有問題
來，我告訴你，房地合一稅改100%，漲價歸公就是收歸國有。
百年多前，孫大總理總共說 4 句: 自訂地價，照價徵稅，照價收買，漲價歸公。一條一條看。
房地價格屋主地主自己訂，愛訂多少就訂多少。好棒棒，對不對 ? 別高興，精彩在後面。
照價徵稅，訂多少，照這價格徵收持有稅，等同繳租金給政府，你訂價訂多了，政府爽收高額租金。
你敢不自愛，訂價訂少了，政府不爽少收租金，隨時可收 (買) 回你的房地。不要以為政府買叫賺。
最後一句，你賣多賣少，都一樣，漲價歸公，超過成本的溢價一率歸公，你賣房就是拿回押金而已。
綜合來看，你要取得一間房，不管何價格買的，等同先付押金，再來自覺該繳多少租金(稅金)給政府，繳多你倒楣你家的事，繳少政府隨時可以拿(買)走房子，價金就是你訂少的那個，虧是你倒楣，有賺就歸公，等同最多收回押金。就算自願賣溢價也是歸公，最多取回押金而已。
自此天下太平，炒房退散。你說跟收歸國有，公有制有分別嗎 ? 其實有分別，公有制分配房，還不用繳一大筆押金。
只要現有房地合一改100%就好了，嚇阻炒房仔炒房即可，使房屋回歸到自住需求即可，相信房屋少了炒作的特性，房價就能回到合理的房價所得比3~6倍了
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