自住電梯大樓換老透天厝會很蠢嗎 (第6頁)

Star Kfeirchris

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51樓

2024-09-30 11:24

想換房想瘋了嗎?

74 年? 那應該拆掉重建比較快...

但 10 坪土地真的太小，建議還是再看看，通常透天我還是比較習慣三層樓以上，空間比較足夠

han888

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52樓

2024-09-30 11:24

涼涼兒 wrote:
想請問各位30公分和G...(恕刪)

買透天厝 O
買地坪10坪透天厝 X

keithy_tsai

keithy_tsai
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53樓

2024-09-30 11:35

我看得上眼的透天厝只有電梯別墅，只能爬樓梯的掰掰～

用戶名稱無效

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54樓

2024-09-30 11:42

涼涼兒 wrote:
目前住的電梯大樓⬇️
屋齡：11年
樓層總共14樓地下室3層（我們在8樓
有車位印象中登記50坪左右
公設比30% 總戶數52戶

透天厝⬇️
屋齡：74年
土地登記10坪
開價12xx

總共兩層樓 2樓是既存違建因為有漏水所以頂樓有加蓋違建鐵皮

大樓室內肯定超過 20 坪吧。
透天的土地只有 10 坪，二樓還是違建，如果建蔽率 100% 你一二樓總共也才 20 坪。
想要換大一點的結果實際找更小的房子？？？

bradia

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55樓

2024-09-30 11:45

小疑問，為什麼換屋的問題，要問「30公分和G奶」？

yoyo0719

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56樓

2024-09-30 11:51

11年大樓你要換74年老透天?

不要說蠢了

這念頭根本連產生的價值都沒有

室內35坪四口你還嫌小

北部室內25坪都說是大三房了

400萬丟在這74年老透天像丟海裡一樣

連撲通一聲都快聽不到了

要是不爽鄰居

就把房子賣一賣去別的電梯大樓

半點都不想住在沒有管委會的透天

沒人收包裹，一堆蟑螂老鼠，沒有隱私，還可能淹水

空調貴，打掃不易，樓梯占空間，每天樓上樓下跑，還要搞違建

就算上下沒惡鄰居

左右也可能會有惡鄰居

要避免惡鄰居的方法應該是多打聽

不是換透天就不會有惡鄰居吧

Ja100cky

透天的惡鄰居數量遠比大樓少，大樓整個3D範圍都是影響範圍，露天只有2D方向

2024-09-30 12:09

Ja100cky

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57樓

2024-09-30 12:07

不會我是過來人但透天要換好一點的。

真的舒服很多，不用遵守一堆鳥規定，還有安靜超多，同樣價格下空間大超多真心不騙

除了倒垃圾要自己來，其他像是收貨可以用遠端鐵門＋監視器

hyuga626

hyuga626
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58樓

2024-09-30 15:33

要看周遭環境跟鄰居，我受不了老透天的原因就是環境跟鄰居很差，有的鄰居比較外向，常常有朋友來聚會、烤肉、停車，然後老透天共用壁如果有鄰居裝加壓機，有在用水就會很吵，更不用講還有一堆佔地為王的了

Gamestar

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59樓

2024-09-30 16:29

10坪透天會覺得夠大,
是打算車停門口睡車上了嗎?

Alex821

Alex821
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60樓

2024-09-30 16:41

涼涼兒 wrote:
想請問各位30公分和G...(恕刪)

土地10坪.利用空間如何?如果沒有自己的停車位，你光租停車位就差不多等於你的管理費。
而建設部分如果重蓋是60%/300% 最多也只能到3x坪....扣掉樓梯。你的實際使用坪比現在大樓還要小耶。
購入後..你要脫手更難。請再三思啊。.

自住電梯大樓換老透天厝 會很蠢嗎

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