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房仲把服務費變內含了😩

不缺錢又不急~惜售~留著慢慢賣就對了~晚一點賣掉的價格會比現在隨便賣還要高~等待賣出的時間在房子賣出那天~成交價格通常都會讓等待變得非常值得哦~厝有厝緣~房子會自己找到主人的~

㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙好酒沉甕底還要再等一下下㊙
房仲好慘
房價漲罵房仲
房價降也罵房仲
登卡普

因為房仲也是窮人!如果有錢的話當然是當炒房客,幹嘛當房仲?![不知]

2023-10-20 19:46
社會評價慘不忍睹.

engcalvin wrote:
台灣的房仲,因為太好...(恕刪)

真的那麼好賺嗎?不知道你為何有這種訊息,可以自己來試試看就知道,何必聽人家說。
房仲要估價,還得提供實價登錄給屋主參考,價格不是房仲能決定,為何會有人覺得高房價跟房仲有關?難道身為屋主的賣方,一定要賤價壓低房價賣嗎?你是屋主你願意嗎?還是也想賺一手。別把貪念都往仲介身上推。
買方不相信仲介很正常,當有人比你出價高10萬成交時,才來說仲介為什麼不告知,不然我也可以加,但問題是房仲說了,你就會信嗎?
房仲的工作就是平衡買賣雙方的價格,喬價格的過程中,買賣與仲介三方沒有絕對的對錯,何必把所有負面情緒與評價都怪到房仲身上! 屋主開時在價格,買方不殺價,房仲有生存空間嗎?檢討別人先檢討自己的貪念。
engcalvin

沒說房仲不辛苦,房仲太多競爭多。重點是,房仲費用太高,一個年輕人要工作一、兩年的積蓄給「服務費」,這是不合理的。台灣房仲制度必須改革,更改服務模式,降低房仲人數,有效服務及降低服務費,而不是「機會財」

2023-10-20 13:09
JR Lin

理性討論很好,要制度完善不是一蹴可及,也不是外人或幾篇文章就可以翻轉。就算再好的制度也會有漏洞,世界就是不完美,才能感受美好事物。

2023-10-20 13:37
JR Lin wrote:
真的那麼好賺嗎?


房仲大人你好
JR Lin wrote:
房仲要估價,還得提供實價登錄給屋主參考,價格不是房仲能決定,為何會有人覺得高房價跟房仲有關?難道身為屋主的賣方,一定要賤價壓低房價賣嗎?你是屋主你願意嗎?還是也想賺一手。別把貪念都往仲介身上推。

如果你說的都對
那某房仲業者就不會拍黑心房仲的廣告公諸於世了
人性是這樣的
當你知道有房仲會黑心
你怎麼知道正站在你面前的房仲不會黑心?
房仲利用自己身在第一線的優勢當起投資客一起炒房也不是新聞
JR Lin

我只能說房仲業者拍黑心房仲廣告,不代表拍廣告的很誠實,被影射的就不老實,拍廣告的那家是非也很多。

2023-10-20 18:54
JR Lin

別說房仲業,任何一家公司,都會有老鼠屎,別因為一顆老鼠屎就把整間公司都打成同一類,對優質的人員並不公平。如果房仲都那麼惡劣,全台灣一年成交幾十萬件,糾紛也才幾件。

2023-10-20 19:05
engcalvin wrote:

engcalvin
沒說房仲不辛苦,房仲太多競爭多。重點是,房仲費用太高,一個年輕人要工作一、兩年的積蓄給「服務費」,這是不合理的。台灣房仲制度必須改革,更改服務模式,降低房仲人數,有效服務及降低服務費,而不是「機會財」


台灣並沒有強制任何人賣房一定要找房仲吧

不想給人家賺..你可以自己賣

不是嗎??
黑羽斷翼 wrote:
台灣並沒有強制任何人...(恕刪)


買賣房子找仲介很合理,這個行業有需要,但是制度及服務費用非常不合理,需要改革
engcalvin wrote:
買賣房子找仲介很合理,這個行業有需要,但是制度及服務費用非常不合理,需要改革


這就是問題

你又想要服務

又怪人家收費高

簡單講就是怪人家賺你太多

台灣不是只有那種幾千萬的房

幾百的也一堆

有些房開2XX也要賣個整年(金山萬里都有)

這些房仲付出時..

你能保證他一間就賺的40萬嗎??

就是你明明不知道人家付出了什麼

就直接斷定人家賺多少才叫合理?

憑什麼??

人家付出確沒賺到錢時

你要補貼人家嗎??



畢竟服務費是可以談的

你有本事就去談

沒本事就自己來

這有點像台灣的技術行業

每天老是有一堆人上網問

這零件才幾十元..師傅來裝憑什麼收多少?

你有本事真的就自己賺

沒人強迫你
JR Lin wrote:
我只能說房仲業者拍黑心房仲廣告,不代表拍廣告的很誠實,被影射的就不老實,拍廣告的那家是非也很多。
別說房仲業,任何一家公司,都會有老鼠屎,別因為一顆老鼠屎就把整間公司都打成同一類,對優質的人員並不公平。如果房仲都那麼惡劣,全台灣一年成交幾十萬件,糾紛也才幾件。

我不是在說哪一家比較老實
是在說不必把房仲的道德過於理想化
當你身為台灣人, 到國外去表現的優與劣
外國人也會認為台灣人大都跟你一樣, 因為他們看到了(代表了台灣人的)你
公司也一樣
你代表你們公司去跟客戶, 廠商, 任何人談事情
你的一切行為都會成為別人看你們公司的樣板
所以說這是人性
這鍋粥你看到了一顆老鼠屎, 你還會敢吃嗎?
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