engcalvin wrote:台灣的房仲,因為太好...(恕刪) 真的那麼好賺嗎?不知道你為何有這種訊息,可以自己來試試看就知道,何必聽人家說。房仲要估價,還得提供實價登錄給屋主參考,價格不是房仲能決定,為何會有人覺得高房價跟房仲有關?難道身為屋主的賣方,一定要賤價壓低房價賣嗎?你是屋主你願意嗎?還是也想賺一手。別把貪念都往仲介身上推。買方不相信仲介很正常,當有人比你出價高10萬成交時,才來說仲介為什麼不告知,不然我也可以加,但問題是房仲說了,你就會信嗎?房仲的工作就是平衡買賣雙方的價格,喬價格的過程中,買賣與仲介三方沒有絕對的對錯,何必把所有負面情緒與評價都怪到房仲身上! 屋主開時在價格,買方不殺價,房仲有生存空間嗎?檢討別人先檢討自己的貪念。
JR Lin wrote:房仲要估價,還得提供實價登錄給屋主參考,價格不是房仲能決定,為何會有人覺得高房價跟房仲有關?難道身為屋主的賣方,一定要賤價壓低房價賣嗎?你是屋主你願意嗎?還是也想賺一手。別把貪念都往仲介身上推。 如果你說的都對那某房仲業者就不會拍黑心房仲的廣告公諸於世了人性是這樣的當你知道有房仲會黑心你怎麼知道正站在你面前的房仲不會黑心?房仲利用自己身在第一線的優勢當起投資客一起炒房也不是新聞
engcalvin wrote:engcalvin沒說房仲不辛苦,房仲太多競爭多。重點是,房仲費用太高,一個年輕人要工作一、兩年的積蓄給「服務費」,這是不合理的。台灣房仲制度必須改革,更改服務模式,降低房仲人數,有效服務及降低服務費,而不是「機會財」 台灣並沒有強制任何人賣房一定要找房仲吧不想給人家賺..你可以自己賣不是嗎??
engcalvin wrote:買賣房子找仲介很合理,這個行業有需要,但是制度及服務費用非常不合理,需要改革 這就是問題你又想要服務又怪人家收費高簡單講就是怪人家賺你太多台灣不是只有那種幾千萬的房幾百的也一堆有些房開2XX也要賣個整年(金山萬里都有)這些房仲付出時..你能保證他一間就賺的40萬嗎??就是你明明不知道人家付出了什麼就直接斷定人家賺多少才叫合理?憑什麼??人家付出確沒賺到錢時你要補貼人家嗎??畢竟服務費是可以談的你有本事就去談沒本事就自己來這有點像台灣的技術行業每天老是有一堆人上網問這零件才幾十元..師傅來裝憑什麼收多少?你有本事真的就自己賺沒人強迫你
JR Lin wrote:我只能說房仲業者拍黑心房仲廣告,不代表拍廣告的很誠實,被影射的就不老實,拍廣告的那家是非也很多。別說房仲業,任何一家公司,都會有老鼠屎,別因為一顆老鼠屎就把整間公司都打成同一類,對優質的人員並不公平。如果房仲都那麼惡劣,全台灣一年成交幾十萬件,糾紛也才幾件。 我不是在說哪一家比較老實是在說不必把房仲的道德過於理想化當你身為台灣人, 到國外去表現的優與劣外國人也會認為台灣人大都跟你一樣, 因為他們看到了(代表了台灣人的)你公司也一樣你代表你們公司去跟客戶, 廠商, 任何人談事情你的一切行為都會成為別人看你們公司的樣板所以說這是人性這鍋粥你看到了一顆老鼠屎, 你還會敢吃嗎?