2021全球炒房大國第一名韓國第二名中國第三名台灣第四名香港如今只剩台灣在扛 (第6頁)

barettchen1

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51樓

2023-08-10 14:37

......統計錯誤，台灣明明是第一名~
而且還有政府護盤~

aderek

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52樓

2023-08-10 14:40

e219 wrote:
政府跟著升息房價就會下來像韓國這樣問題是本國政府的政客太多~...(恕刪)

這民選約30年來台灣倆大顏色除了搞統獨議題、騙選票、炒地皮吃香喝辣……外，還能幹出什麼好事？ ^++^

隨便只要升息到5％以上、無寬限期、縮減房貸年期，一些政商、房蟲就死一片了笑到噴淚

想當個好爸爸

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53樓

2023-08-10 14:47

gogobooks wrote:
以上是來自維基百科2021...(恕刪)

全世界都笨就你最聰明不當經濟部長是國家損失

幫不了你

家是保護家人最基本的安穩生活。

JOJOJOKOKOKO

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54樓

2023-08-10 15:17

gogobooks wrote:
. 主要原理是租金是來自於接近市場真實供需情況，租金在這方面很難炒作，由房價和租金比排序，數值越低代表泡沫越嚴重..(恕刪)

台灣房東仁慈了，很多房租十幾年沒在漲的，這指標也可以解釋成房租太便宜了，要多漲點。

2021到2023 房租應該有漲，2023這個比值應該會比2021小，有開心齁

gogobooks 樓主

漲了沒人租市場就這麼一點而已漲了誰要?

2023-08-11 0:58

barettchen1

所以私人租屋市場，會愈來愈糟～以後會沒人想跟私人租屋。

2023-08-11 17:06

hassell

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55分

55樓

2023-08-10 15:53

感謝政府不作為還配合炒房政策都打假球只能靠阿共飛彈才有效

DIY LOVE

你講到重點了。全世界房價都開始修正，只剩台灣房價維持在高點，很可能就是要用戰爭來修正房價。幾年內就會知道真相。

2023-08-10 16:47

hermas

DIY LOVE 烏克蘭在抗議美國要把武器分給台灣了，很可怕

2023-08-11 1:59

STE25

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56樓

2023-08-10 16:30

Leonarka wrote:
租金只是順便多賺的，打平一些開銷即可

主要都是靠房屋漲價在賺的
買來出租個20年，有人幫付一些房貸、繳稅
還爽爽放著漲幾倍

租金也是持續上漲

5年前租金只有房貸6成，其他4成自己出。

同一間房子5年後，租金已經等於房貸。

接下來幾年，症腐繼續印鈔票，租金就會超過房貸

前提，你的房子必須是蛋黃區優質物件

Leonarka

Leonarka
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57樓

2023-08-10 16:38

JOJOJOKOKOKO wrote:
2021到2023 房租應該有漲

2022跟2023漲的很恐怖都快翻倍了
大漲的時候出租率一樣很高租客都找不到好房
例如明明前幾年還1萬3上下的變成2萬4 而且離奇的還很快租出去
覺得貴的房客找不到好房，因為是全面被租屋網的房仲炒上去
有問過幾個房東他們說本來要開價多少房仲還會跟他說太便宜建議提高....

理由都是什麼美國因素....一些早就繳清沒在繳貸的老屋，也用這理由漲價...
有急需的房客，就只能咬牙的租下去

之後空置率就變高了因為漲的太跨張了
好房子已經開始變好找
現在租金就降不少了

紅塵傲笑

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58樓

2023-08-10 19:51

gogobooks wrote:
以上是來自維基百科2...(恕刪)

這幾年難道你各位過的不滋潤嗎？
下次我還繼續投民進黨！

kira7887

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59樓

2023-08-11 10:53

台灣的租售比整體而言是比大陸高的，兩邊都長住過就知道了。

台南中西區市中心的老大樓，一樓採光為0的戶型，兩房一廳單主臥沒廚房，建築面積大概25坪，月租9000，年付的話月租8000。

但台南的薪資水準大家都懂，除了在南科那種工作的，真的都不高。

man91517

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60樓

2023-08-11 11:26

看不出來政府明顯在撐，而下一任總統上任一定要戳破~

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