winyi wrote:
以目前等值推算
一個月租金2萬
一年24萬
租25年大概花了600萬
而存款只有200
看出問題了沒
你的錢都跑到房東那裡去了
該買房時還是要咬牙買下去
50歲還沒到髮蒼蒼而齒動搖
夫妻勉強還能咬下去
都50了就別想說200投入股市能滾出1000
有這能耐早就滾出來了
租金2萬大約能繳400萬的房貸
自備200+400房貸這樣就能看到600萬的房子
再來看你願意犧牲多少生活品質
每月再拿出2萬元大概就可以看1000萬的房子了
不過1000萬在北部好像很難找到三房的房子
強者就是強者..
如果要儉這樣算.也不用管過去有沒有10萬或租金是不是2萬..
就單純用現有的數字去硬凹這25年的支出
10萬X12個月X25年=3000萬總收入
一個月收入10萬
一年120萬
賺25年是3000萬
而存款只有200
一個月租金2萬
一年24萬
租25年大概花了600萬
3000-600(租金)-200(存款)=2200萬總開銷
2200/25年=88萬 一年總開銷
一個月基本生活費7萬多
真要像你那麼算..問題不是租金佔比
而是他們的基本生活開銷就過高了
gowan1234 wrote:
目前夫妻都50歲與一...(恕刪)
如果你習慣淡水 就看看有沒有900~1000萬的房子就買下去吧, 未來也當作你們兩老的養老房吧.
900萬~1000萬 頭期款 200~300 , 房貸應該跟你們現在的房租會差不多.
一家人如果都願意一起住 就先一起住吧 ........
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