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刪,,,,,,,,,,,,

bb12346789 wrote:
南韓房價暴跌4成,跟台灣是差在哪裡,南韓的時空背景跟台灣類似經濟走向也類似,台灣為什麼反向大漲,看起來差異就在政府政策,2019年10月執政黨主導的農地工廠合法化圖利,違章建築犯法的人沒有受到懲罰資產還瞬間翻倍,農地飆
漲間接帶動了,建地,農產品雞肉雞蛋稻米豬肉等等很大幅上漲,全民中產階級跟弱勢團體買單,你把整個市場想做一場零和遊戲食物鏈,有人受益就有人倒楣,這一波最倒楣的是無殼蝸牛跟有購屋需求年輕人,再來就是中產階級,受惠者農民跟那些違章建築工廠企業,政府要補貼購屋者租屋者財政增加,就從一些民生用品等等地方增加稅金,倒楣的還是一般中產階級羊毛出在羊身上,雞蛋稻米豬肉雞肉漲得亂七八糟,連豬肉都快比進口的牛肉貴


因為台灣人很有錢

台灣利率如果昇到8%,不上班工作的人更多,一間房子值2000萬3000萬起跳拿去賣,穩穩收銀行200萬利息,就算到時候房價會跌也沒用,沒房的人還是要去工作上班才能活,給你買起房子也不會改變你人生,不要再作夢了,別人都去自尋死路而讓你獨享好處
我的理解應該是升息導致高度槓桿爆掉
韓國定存沒有8%有的人可能被誤導,約3點多趴,有8的話一堆台灣錢就拿去韓國存,大約就是一般房子出租租金的投報率而已
bb12346789 wrote:
韓國定存沒有8%有的人可能被誤導,約3點多趴,有8的話一堆台灣錢就拿去韓國存,大約就是一般房子出租租金的投報率而已


我前面回過了

定存3.5%左右

6月有推一個青年方案 6%

5000萬韓元的上限的樣子 122萬多的台幣

一樣吊打台灣目前的存款利率
韓國跟台灣最大的差異
是中國資金
韓國的房地產允許中國資金進入韓國市場, 所以有一部份的水量是中國大媽灌的
台灣的房地產不允許中國資金進入, 沒看到中國大媽跑來台灣炒房, 所以沒像韓國一樣漲的誇張
中國目前狀況非常不好
有很多資金來源都撐不住了
所以只能把海外資金快速回收(不論盈虧)
被抽資金的國家, 自然崩跌.
tony333324

是的, 你講的地方都沒跌........好像日本只有東京都, 東京都只有這些地方

2023-07-28 14:43
Birmingham Uni

你什麼都不懂吧~查一下 全租房

2023-07-28 14:44
很明顯的答案阿

看看別人房貸利率多少

我們才多少

也一方面是要升息的牽扯面太多

逮丸郎覺得2%便宜 當然貸好貸滿

一間一間的買

像在玩俄羅斯娃娃一樣
tony333324 wrote:
韓國的房地產允許中國資金進入韓國市場, 所以有一部份的水量是中國大媽灌的
台灣的房地產不允許中國資金進入, 沒看到中國大媽跑來台灣炒房, 所以沒像韓國一樣漲的誇張
中國目前狀況非常不好
有很多資金來源都撐不住了
所以只能把海外資金快速回收(不論盈虧)
被抽資金的國家, 自然崩跌....(恕刪)


最好是啦,什么东西都是中国大妈。

海外资金进大陆的规定有多复杂,你看过了吗?
tony333324

我在紫光工作4年, 有多複雜? 紫光是央企, 高幹全都共產黨, 到底怎麼運作的, 我看過.

2023-07-28 13:49
Kanyil

央企、而且重点产业的高干,当然很多共产党。大陆有一亿共产党员,很意外吗? 另外,央企必需要有所有相关的审批,但这不代表海外资金进入中国很容易。

2023-07-31 14:15
社會在走,行情要有,台灣就是房貸利率太低,年輕人才會不想買房。

畢竟在行情這一塊,年輕人是拿捏得死死的,所以只有窮套才會用低房貸購屋。

有品味的年輕人都是選擇行情高的車貸全貸C300,加油加300



韓國經濟更自由
沒有像中國與台灣都在操縱匯率
自然韓國該升息就會升息

韓國政策是理性政策
不會去特意推出討好老百姓

台灣人媽寶佔多數
整天靠台灣政府補貼各種福利與政策
加上台灣人普遍理盲欠缺基本常識
受中國五千年理盲反智的影響
常常用中國式邏輯思維去看事情

時薪從90元漲到176元這十二年來
很多理盲台灣人都天天說著台灣薪資不漲
一下靠背薪資一下靠背物價

稍微有智商的人都知道的基本常識
高物價高所得、低物價低所得
而台灣人多數都是無腦87居多
SoYulDd

物價貴不能怪87吧 做生意的沒一個好人 之前缺蛋時漲價 現在不缺蛋了 也不降價@@

2023-07-28 13:46
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