大家認為「實坪制」可不可行？ (第6頁)

mlc820614

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51樓

2022-12-02 17:15

就是有你各位這種奴性想法，台灣的房價才會高成這樣。什麼變成實坪總價也一樣啦，不然別搭電梯走窗戶進出啦。看看國外吧，離我們比較近的馬來西亞泰國人家公設是附贈的，誰跟你走窗戶。

1000K

就說吧~~每道這種議題，就會有一堆沒知識的人亂講。還相信全世界有東西是送的，我猜他從小考試分數都只拿送分題[笑]

2022-12-03 2:10

mlc820614

可憐井底之蛙笑死[^++^]

2022-12-04 9:20

kuangyihuang

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52樓

2022-12-02 17:24

買房子的時候, 建商都會跟你說實坪是多少, 你自己除一下就可以知道實坪的單價
除非是不會除法的人, 不然推實坪完全沒意義

jhlien

jhlien
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53樓

2022-12-02 17:28

JoeHong wrote:
最近一直在討論「實坪...(恕刪)

看到此版一些言論～～～
感嘆台灣真的是井底之蛙不少........
還在吵實坪制後公設要登記在那邊？？？
最近火熱網紅九妹不是在拍日本房產影片.......日本也是實坪制, 陽台免費送你不算坪數
台灣人喜歡去移民的美國/加拿大, 也是實坪制, 加拿大直接列室內坪數+陽台坪數給你, 人家計算房價指標也是室內一平方英尺多少錢這樣, 陽台也不去算錢

只有台灣被建商/政府慣壞了, 還不知

dayuanjun

陽台梯廳免費送......那哪個建商會白痴到蓋陽台梯廳送給你？就全部都像日本一樣，給你那種像宿舍一樣的團地屋就好啦

2022-12-03 6:01

看海成花

JOJOJOKOKOKO 所以說你們這兩位見識差，有些會反應的單價上，有些是用送公設當作他們賣房的宣傳

2022-12-03 8:51

只是個過程

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54樓

2022-12-02 17:28

mlc820614 wrote:
離我們比較近的馬來西亞泰國人家公設是附贈的，誰跟你走窗戶。

套套會叫你不要講東南亞.

^++^

日本

Motor123

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55樓

2022-12-02 17:29

別傻了金主耶

只是個過程

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56樓

2022-12-02 17:29

jhlien wrote:
日本也是實坪制, 陽台免費送你不算坪數
台灣人喜歡去移民的美國/加拿大, 也是實坪制, 加拿大直接列室內坪數+陽台坪數給你, 人家計算房價指標也是室內一平方英尺多少錢這樣, 陽台也不去算錢

套套：請別拿落後國家來講.

twinhead13

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57樓

2022-12-02 17:35

公設比就是台灣NO.1發明的遮羞布

這樣政府就可以大言不慚說「台灣一坪XX萬，和日本差不多」
人家日本是實坪含一堆設備還送陽台走道，美國還送大庭院和車庫
你台灣一坪XX萬什麼都沒送就算了，還要扣掉公設比
然後還要聽你在那裡幹話「台灣的房價是合理的」

台灣人就是夠奴才會永遠接受這種拉機藍綠政府所建構出來的奴隸制度

惡魔的右手

然後同樣的公設,不同樓層換算價格還不一樣...

2022-12-02 21:42

強尼0620

評論一針見血 ! 只是很多人靠炒房賺了數百萬、數千萬甚至好幾億後，就會開始為這些奴隸制度辯護了 ! 一般平民還是莫可奈何呀 !

2022-12-02 23:32

barettchen1

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58樓

2022-12-02 17:37

建商、房蟲當然不可行，利潤來源例

純喫茶小ID

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59樓

2022-12-02 17:41

羊毛出在羊身上。市場機制決定，看消費者買不買單。
日本朋友家，有的是連公設都沒有，只有電梯。
有的大樓公設比台灣還多，甚至還有一間公設是套房，住戶可以跟管委會借給來訪親友住。
3LDK 房價要快1個億台幣，我就住過這種的。

反正消費者買不買單決定。

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60樓

2022-12-02 17:41

barettchen1 wrote:
建商、房蟲當然不可行，利潤來源例

所以我後來只買透天.

就主建物 + 陽台計算坪數.

不用為啥大公小公.....去傷腦筋.

還有紮紮實實的 1/1 土地.

這才是實坪.

挖鼻孔