快逃？估價師：房價將跌20～30％ (第6頁)

Irish Coffee

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51樓

2022-11-06 17:38

sunflower2251 wrote:
魯空: 跌死吧套套....(恕刪)

跌？！

房地產可是台灣政府和許多財團護國神山！

說個笑話...

3年前買了一間預售屋，28萬多/坪，今年交屋前漲到45萬，交屋後跌倒40萬，請問是漲了40多%？還是跌了10多%？笑到噴淚

Irish Coffee

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52樓

2022-11-06 17:38

sunflower2251 wrote:
魯空: 跌死吧套套....(恕刪)

政府和財團可能讓房地產跌嗎？笑到噴淚

只是個過程

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53樓

2022-11-06 19:31

Irish Coffee wrote:
政府和財團可能讓房地...(恕刪)

換句新梗好嗎？

JOJOJOKOKOKO

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54樓

2022-11-06 22:23

自砍開價，又能保留議價空間，這有點深奧啊，實價登錄就是鐵板，要成交登錄價的-10%就有困難了。
初期自砍的前面，是不是有一個初初期操作，先開高20%，這樣自砍後才還有議價空間。

大腸一號

他直白的意思是說投資客有賺30%以上前提,先降10%再保留20%以上議價空間.為的是比其他投客有全身而退的機會~這樣一來,沒賺頭的投客就都套牢了

2022-11-07 10:34

sanada1688

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55樓

2022-11-07 9:53

估價師說跌20~30%，
所以仲介可以用這篇文章，
讓要賣房的屋主降價，促進成交
讓猶豫不決想賣房的屋主趕快委託出售，
預測錯了沒差，
但預測對了估價就賺到名聲，
一箭三雕!!

根本不是表面上看到的這麼簡單。

只是個過程

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56樓

2022-11-07 10:02

我個人預估會跌30%~50%

舉例:

竹北喊一坪70萬, 出現排隊人潮.
這波一路跌下來的話, 第一階段, 一坪35~49萬, 就阿彌陀佛了.
接下來..........

其實我太樂觀了. 591成交地圖,
竹北屋齡10多年, 比較舊的大樓, 一坪20多萬. 比較新的大樓, 一坪才30多萬.

有些科技業聽說要裁員了.

純喫茶小ID

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57樓

2022-11-07 10:15

加油，這樣年輕人才有機會買竹北。
很多都跑去買外圍的竹南與新豐了~

只是個過程 wrote:
我個人預估會跌30%...(恕刪)

只是個過程

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58樓

2022-11-07 10:20

純喫茶小ID wrote:
加油，這樣年輕人才有機會買竹北。
很多都跑去買外圍的竹南與新豐了~

嘿咩.

所以頭份, 竹南, 芎林, 新埔, 湖口, 新豐, 竹東, ...........別來蹭竹北.

竹北和竹市東區都快要不行了, 更別說那些蛋殼.

如果我過程哥知道哪些科技業想裁員或放無薪假, 再來提示大家.

^++^

aahomeboy

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59樓

2022-11-11 23:28

nonennee165 wrote:
估價師名下房產一定不少，
你看他喊空怎麼不出清？

出清？你真的錯了

根據調查
喊多的人是準備出貨賣出
喊空的人是準備出手買入

oudoordaily

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60樓

2022-11-12 9:33

又是這種新聞….