demon978 wrote:
你翻譯的很好!但請問...(恕刪)
您到底在生氣什麼啊=_=
我的意思是現在房市確實不好 (今天新聞也出來了)
雖然您"有眼光"在三年前就買了
但是現在要賣,要得意賺錢...也等房子確實賣掉後有賺...再來說吧
(天母現在也不好賣了吧,除非是真正好的案子)
我朋友最近也賣了房子...10年前買的...不算利息支出...還倒賠幾十萬咧
河合鋼琴/UAE唯一合格調音師
NBSS高階鋼琴技術班畢業(台灣1人)
Oberlin音樂學院
美國調音師執照(亞洲12人)
美國鋼琴技術協會會員
建研所：房地產景氣創六年新低 不確定性高
更新日期:2008/06/25 13:00
內政部建築研究所公佈今年第一季房地產景氣動向，其中，房地產景氣對策訊號綜合判斷
分數為八分，創下六年以來新低。建研所認為，廠商對未來景氣預期雖然比較好，不過，
在市場供給量大幅減少、購屋貸款小幅下降，加上最近物價、油電價格和房貸利率上升的
情況下，未來房地產景氣仍然充滿不確定性。（陳鳳如報導）
內政部建築研究所調查指出，今年第一季房地產市場景氣持續走緩，房地產景氣對策訊號
綜合判斷分數為八分，比上一季少一分，也是連續四季出現黃藍燈，如果再少一分就到了
代表「低迷」的藍燈，至於代表三季後房地產景氣的領先指標則由上季大幅下降後，轉為
小幅上升，這是否代表在今年第三或第四季後，房地產景氣會有向上趨勢，負責這項調查
的政大地政系教授張金顎表示，除非經濟有明顯好轉，否則房地產景氣向下修正還需要一
段時間。:「除非我們經濟可以大幅成長，或者反過來講，如果房價可以比較明顯下跌的
話，當然市場上就可以回溫，如果沒有的話，那市場上向下修正的時間可能就要拉長一點
。」
根據建研所五月對廠商所做的調查結果，廠商對房地產第一季看法比上一季保守，就地區
來看，北部廠商比中南部廠商略為不樂觀，但對於今年第三季預期，北部地區廠商則比中
南部廠商樂觀
河合鋼琴/UAE唯一合格調音師
NBSS高階鋼琴技術班畢業(台灣1人)
Oberlin音樂學院
美國調音師執照(亞洲12人)
美國鋼琴技術協會會員
以美國而言,加州預計30年內會增加一千萬人耶,拜托,不是一百萬,那簡直就是明牌表明未來會有數百萬的購房的商機,但加州房價還是跌了至少20%!我親戚都在炒房地產所以消息靈通,那有市場但為何會跌?就是因為爆漲當然也會爆跌,然後回歸合理後再慢慢的漲!房地產是會"穩定"的漲,但爆漲絕對不合理,怎麼上去就怎麼下來!
阿B鍾鎮濤因當年炒房產而破產大家都知道,若不要那麼貪心撐到現在或許大賺,但大家都是事後孔明,那些現在高點買房的希望不要成為當年的阿B!
至於貴的房子有多少人買,我個人覺得還是很多人買,就像大家覺得雙B很貴應買的人不多,但進口車排行榜上雙B都在前面,而有錢人是不用薪水來致富的!買房是投資,自然大手筆!台北市的在地人擁有一"棟"房子的應不少,若兄弟姐妹不多的都應可以分到一層,台北"原住民"就有這些好處!而台北原住民在父執輩時應有在台北買房,隨便也可分到一些,反而是中南部的人要來台北打天下或兄弟姐妹太多沒有分到的就成了炒房的犧牲者!
台北原住民多的是現金可能不會太多但祖產不少的人,我看過太多我身邊的人都是如此,而房子是不嫌多的,所以有第一間房子自然就可以活用積蓄來炒房!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
，個人淺見笑笑就好。
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