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房價將跌2、3年!專家呼籲先別買房

driverlin wrote:
https://news...(恕刪)
到底真的有要跌嗎
屯房的人也會買喔
barettchen1

肥肥把自己的事管好就好~

2022-10-27 13:52
icchenk

富爸爸這本書爆紅,作者也是靠房地產致富的!![真心不騙]

2022-10-27 14:12
driverlin wrote:
https://ne...(恕刪)

沒交過女朋友的宅男每天看A片,也說自己是戀愛專家...
談房地產的名嘴很多,有一位 "苦大師" 這樣說。認不認同,請各自解讀。

針對為什麼一定要買房?列出四項原因:
1.不用跟公婆同住。
2.不用到處搬遷、始終沒有像樣的家。
3.不用身無恆產、老來沒有依靠。
4.不用擔心突然有急用、無處借貸。

至於為何現在要買房?
1.你等不到房價跌的時候,跌也是一下子而已,越晚買越貴。
2.早一點開始,能貸得多、貸得久,也可以早一點還完。
3.強迫儲蓄,不然你東花西花,永遠存不下頭期款的錢。
4.打房2.0將實施,把握投資客逃命潮,最近買賣正熱絡。

那要怎樣買房?
1.由內向外買,轉到外縣市也無妨,用通勤時間換居住空間。
2.先求有再求好,有了房才能換房,暫不住的也可先買房出租。
3.用孫子(已有或將有)做釣餌,請爸媽應援頭期款,多多益善。
4.房屋設定抵押,貸款還完暫不塗銷,財務自由運用還能獲利。

https://news.housefun.com.tw/news/article/111948299942.html
大鼻

等等就會出現不買房的優點是什麼了

2022-10-27 17:02
房價就是炒作起來的,可以漲為什麼不能跌?說穿了現階段的賣家錯失隨便賣隨便賺的時間點,比人家少賺也得認清風向已改變,不就是常愛掛在嘴上的尊重市場機制嗎?
melchizedek wrote:
房價就是炒作起來的,可以漲為什麼不能跌?說穿了現階段的賣家錯失隨便賣隨便賺的時間點,比人家少賺也得認清風向已改變,不就是常愛掛在嘴上的尊重市場機制嗎?


沒有人說 "不能跌",只會有人賭說 "不會跌",或 "會跌"。

要下場賭就是,下好離手,盈虧自負。

"尊重市場機制" 是指有權力的人(通常是政府),不能用行政手段干預自由市場中,決定價格的 "看不見的手" (亞當.斯密所著 國富論一書中闡述的 Invisible Hand)。

"賣家" 錯不錯失時間點,想不想賣,想不想少賺賣,想不想虧本賣,跟有沒有 "尊重市場機制",一點關係也沒有。
chichico wrote:
到底真的有要跌嗎...(恕刪)


基本上很難跌,只能等崩跟商圈轉移,
所以跌不跌不重要
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