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買房頭款

Rommel.Lin wrote:
不建議買 反正都漲到最高了 在漲誰買
好房子只會越來越多 不要急 多存錢

房價再漲,當然是有錢人買呀!

因為低端人口只能當基數墊底!假設在某都會區,每天都有2萬人來此工作賺錢,雖然他們買

不起房,但最基本的吃飯總是需要,如果每人每天只花10塊錢吃飯,那麼自助餐的老闆也只

賺這每人10塊錢,一天就可以賺20萬,所以高房價就由自助餐的老闆買,再貴也要搶著買,

因為要先買下來,才能賺這每天的20萬,因此才說人口就是基數,有足夠的人口墊底才能形

成金字塔,畢竟金字塔的頂端,只限少數的有錢人,正所謂:一將功成萬骨枯

所以都會區的高房價,就是被北漂族用屍骨給墊起來的,並不是北漂族有能力買得起房子。
錢不夠當然是找更便宜的買,而不是刷更多的卡。如果一個人住,買到兩房,在頭款不足的情況下是有點浪費了。第一次買房以省下房租爲主,所有貸款(房貸+信貸)還款金額跟原本房租差不多的話,就可以買了。
啊婷2 wrote:
大家是如何順利自己買房呢
是繼續存錢等待
但存到了 房價不知道又📈漲哪裡去

還是使用信用貸款

或是使用車貸


良心建議
頭期款不夠,就和親友借
親友至少有轉圜空間
借不到,就表示你和這房子無緣
不要搞信貸,車貸,二胎...
這些只會越弄越複雜
最後一個閃失搞到兩頭空
藍莓優格

我就是這樣買房的....但有先講好後續打算怎麼還! 誠心買房會有很多人願意借的

2022-08-19 9:03
登卡普 wrote:
房價再漲,當然是有錢(恕刪)


笑死 這啥米理論 我看你沒在台北買過房子吧 不然就是老房子繼承的 XD
Rommel.Lin wrote:
笑死 這啥米理論 我看你沒在台北買過房子吧 不然就是老房子繼承的 XD

多數人知道的是常識,少數人知道的是知識,窮人的孩子還是窮人。

窮人的思維房子只能用買的或繼承,所以房價所得比很重要,有錢人的思維房子也可以

自地自建,自地自建跟房價所得比就沒啥關係了,會聽不懂也算是正常,醬容易聽懂!

每個人都進階升級,哪來足夠的低端人口墊底?!
多賺點錢
沒錢,真的不要買房,這就是社會現實。
啊婷2 wrote:
請問大家很想買房已經...(恕刪)
怎麼會買不起,人生到終點的時候都會有一棟別墅附加金童玉女。
看到餐廳餐點很棒
氣氛也很美好
剛好忙了一整天又累又餓想犒賞自己
但是口袋沒錢
要吃嗎?
啊婷2 wrote:
請問大家很想買房已經...(恕刪)


我完全不靠爸媽就完成買房+訂婚+結婚+家具裝潢,給你我個人經驗分享:
1.在還不需要買房時就要多存錢,降低基礎開銷,非必要不買貴的。我開國產車穿uniqlo,疫情前每年都出國玩。
2.不能好高騖遠,先求有再求好,建議是先買地點偏一點的好房子。當年我身旁親友都叫我別買這邊,現在大家來拜訪我都改口說還好有買因為漲兩倍以上了。
3.必須要有預算的概念,假設你有300萬,200萬頭期款+100萬裝潢家電,誰都不能爆預算,不然苦的絕對是自己。想當年我準備200萬頭期+裝潢,最後竟然還有剩。

千萬別被“儀式感”“對自己好一點”等這種話數騙了,這是頭期款夠且有閒錢的人在做的事。
啊婷2
啊婷2 樓主

偏一點的 但還有點機能的地方嗎

2022-08-19 21:50
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