vqs13458 wrote:
但是我是沒聽過有人買房子買到破產過...(恕刪)
我認識一個天生聽障的朋友，他倒是有聽過什麼叫做房子被法拍破產。而且各縣市各大法院公告被法拍的還不少。
沒想到01房地版還有人比他聽力更糟的。
在這邊分享「收息」「本金增值」「收息+本金增值」的投資標的差異。
「收息」
例如：中華電
這就是一檔純收息的投資標的，股息年報酬率3.8-4.3%，本金增值幅度5年10%平均每年2%。
「本金增值」
例如：貴金屬、虛擬貨幣、藝術品
這一類的投資標的無法配息，純粹靠未來轉售賺取價差，所以未來的價值及接手的買家多寡決定投資成敗關鍵。
「收息+本金增值」
例如：房地產、台積電
這類的商品同時兼具本金高成長及穩定配息的雙重條件，絕對是投資的首選。
跟大家簡述了上述三種投資標的的特性，個人是偏愛「收息+本金增值」這類型的投資商品，但理財版很多人教你的是存殖利率7-8%但本金不會增值的金融股、電信三雄，這樣的標的是否能抵抗快速的通膨呢？
是我相當懷疑的。
最近有時看到YT上有投資達人存股多少年有千萬身家，然後節目上侃侃而談，存的都是一些高殖利率的金融股，但我本身從事金融業30年，金融業就是沒有前景的行業。
然後我就不禁想到，以前200萬隨便買的房子，現在也都值千萬，收到的房租更是遠遠超過200萬。
投資達人真的懂投資嗎？
H3300 wrote:
FB：Roy的財富自由
這個就自稱自己是達人，
絕對不是因為疫情影響
沒有那卡西可以賺的文組魯蛇
所發表的言論跟態度是一種心理現象【達克效應】。
我評0分的FQ不及格快改變→否則無法財富自由&我評100分的FQ已及格恭喜你→已走在人生勝利的大道上
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