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美國提前三月升息,房地產逃命潮將至

一鴛一 wrote:
我工作9年就財富自由離開職場了
你還在那邊聯準會...(恕刪)

那你還是好好工作好了,9年財務自由,趕快請商業週刊去採訪你,分享一個年輕人白手起家,不到十年實現財務自由的勵志故事

看你這金融知識,衷心的建議您
不要敗光祖產
浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
那你還是好好工作好了(恕刪)


哈哈

我又不是像你們一樣要靠流量去賺韭菜錢

2017、2018、2019、2020、2021都是致富年

股票、債券、房地產你都沒上車嗎?

我之前也很窮,也常抱怨房價

但做對市場真的很容易致富

達者為師,年齡不重要

勸你要多開開眼界

別跟吸奶一樣傻傻地用理論去揣摩市場

那就跟傻B社團一樣下乘了


浪漫狂狠亦仁亦俠

閣下九年前26歲,月薪3萬5,在園區上班,現在已經財務自由,真的邀請商業週刊採訪你

2022-01-09 21:19
一鴛一

浪漫狂狠亦仁亦俠 所以你只能以管窺天呀,我早說我以前很窮,也常抱怨房價,我離開職場前夫妻早就年薪200,你也要好好努力,才會成長唷^_^採訪可以呀,低利率要好好運用唷~

2022-01-09 21:32
繼續看空吧

魯蛇

就算大安區跌到一坪10萬

你還是買不起
浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
那你還是好好工作好了
你又在腦補什麼XD 還什麼玻璃心XD不事生產還有錢,沒我們消費你們就要倒大霉了...(恕刪)

我是白手起家的,要是我的孩子三十歲或三十多歲還不事生產,還沒有一個正常的工作,除了趕出家門外,不會留一毛錢他/她,免得害了他/她。

我們要留給小孩的除了知識經驗外,還要建立他們正確的價值觀及正確的態度,教育是投資,我是100%支持,學生階段都由我們夫妻負擔,也不需要打工做家教之類。

如果他們以後要創業或有什麼資金需求(買房,買車的),就要拿創業(買房,買車)計畫書,我們父子女一起討論後,成年子女就要自己對自己的決策負責,我們才會決定是否投資。
我只能說
光看有人留言說收入了不起年薪250萬
就已經看得出他在狀況外
光是今年台GG低階的就差不多250了
厲害的話
9年時間年收可以破千萬(例如醫牙)

至於房價漲跌
從我買房子的那一刻
租金投資報酬率就差不多已經固定
房價漲了只是外加而已
而且現在美國疫情又爆炸
會不會大幅升息真的是未知之數
紅塵傲笑

一鴛一 不要亂酸!小心會被拉黑!之後看不到精闢的分析了!

2022-01-09 17:08
一鴛一

我已經被吸奶拉黑了,哭哭

2022-01-09 17:14
bbp408 wrote:
為什麼選1970年在於美國持續透支國力,進而破壞金本位制度(布雷頓森林體系)的重大轉變,2008後美國瘋狂印鈔票,要世界繼續買單,那歐元區,中日韓RECP會同意嗎?

  目的是要由誠信的金本位制度,轉移成無本生意的撈錢石油美元迴路。1960~1970年代,美國扶植以色列控制中東石油,幾次以阿戰爭重創中東各國,中東各國對美國反彈,產生第一次石油危機,但終究屈服於美國,這跟美國給以色列的60~400枚核彈有沒有關係?我不清楚,但確定中東石油只能用美元交易,美國成功完成美元石油迴路,就放棄金本位制度。換個說法,中東賣石油,美國要收手續費,等於可以在中東課徵石油稅,石油國家變成美國的聚寶盆印鈔機。

  整理補充之前的說法。
  2009開始QE以來,到今年美國印了7兆美元,資產負債表從8千億美元,暴升到8兆!造成美元貶值,全球通貨膨脹。中國改革開放苦幹30年,賺到的外匯存底積蓄大幅縮水,中國早就不滿了。碰巧川普開啟中美貿易戰,中國下定決心和國際美元脫鉤,不斷進行一路一帶,自行收購全球礦產來加工。2021年3月用人民幣向伊朗買石油,長眼的商人都知道,中國不願意再吸收美國的QE大印鈔,所以突然沒人要美元了,鉅額美元回流美國本土,美國本土4月開始物價通貨膨脹,到12月逆回購金額高達1.7兆,還在持續飆歷史新高,因為世界工廠中國不需要大量國際美元,自己印人民幣就能買到石油礦產了。
  核武國家前幾天表明不率先開啟核戰,核彈只是防衛用的。華爾街無法寄望美國的無敵軍隊打趴俄羅斯和中國,救回石油美元撈錢迴路。未來只會長期的通貨緊縮。 
  講這麼多,重點很簡單。中國不需要囤積美元了,美國就無法再印鈔。聯準會的貨幣工具也全部被川普和鮑爾用光了,未來只能不斷的升息縮表,全球進入通貨緊縮時代。這是必然的趨勢。
  把信用卡刷爆了,無法再借錢還債,終究無法逃避,要面對負債的事實。

中美貿易戰後,美國又開始瘋狂印鈔,川普和鮑爾想說,世界工廠中國需要買石油礦產來加工,就一定需要吸收國際美元。反正中國是潘仔,能撈就撈。


但現在的中國主席明確表示,我姓習不姓潘,不理會美國大印鈔。中國貿易順差依然賺大錢,但外匯存底沒有跟著暴增,跟上次QE不同。
中國貿易順差依然賺大錢


但外匯存底沒有跟著暴增,跟上次QE不同。


2021-03-30
中國和伊朗日前正式簽署為期二十五年的「全面合作」協議,按照該協議,中國將在期限內向伊朗直接投資,而伊朗向中國提供穩定低廉的石油供應,並以人民幣或數字人民幣結算。

各國看到中國能印人民幣買石油,一路一帶也能買到全球礦產,不再需要國際美元,立刻停止吸收美元。美元流回美國本土,立刻造成通貨膨脹。


同時逆回購金額不斷飆歷史新高,美聯儲發錢給銀行,銀行立刻還給美聯儲,目前高達1.7兆美元,還在持續暴增中。有可能川普和鮑爾印的4兆美元,都回流到美聯儲。甚至更高,把十幾年來印的7兆美元還回去給美聯儲也有可能。因為美國無法再向石油礦產國家抽稅了!石油美元撈錢迴路遭到致命性的破壞!


核武國家表明不先開啟核戰,核彈只是防衛用的。華爾街無法寄望美國打趴俄羅斯和中國,救回石油美元撈錢迴路。美國的無敵艦隊無用武之地。未來只會長期的通貨緊縮。

2022年1月9日
中國、美國、俄羅斯、英國、法國5個核武器大國,上周一(3日)罕見地發表《關於防止核戰爭與避免軍備競賽的聯合聲明》,強調不打核戰爭、核武器只用於防禦、核武器不瞄準彼此、堅持防止核擴散、推動核裁軍和軍控談判。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
tzechiny wrote:
老實說,你寫的不過就是看圖說故事,結論不就只有一個:印鈔票就漲,回收就跌,哪有什麼大道理?就跟我說漲多了就會回檔,跌深就會反彈一樣,完全命中但實際就是句廢話⋯⋯
現在房價早已漲的無法無天,美國也出來說要升息縮表,要得到你的結論一點都不難!如果你能在2017年就預測2020年會來個無限QE,那我就真佩服你!所以你現在叫大家不要買房,那我就很想問你什麼時候才能買?何時才會出現像2017或2009的買點?能準確預測才是真厲害!但誰能知道?14/15年買的人被人笑了兩三年,結果現在呢?所以即使現在買是高點,那又如何呢?
現在經濟最大的危機就是鈔票印太多,通膨巨獸已經放出來了,是不是靠著什麼升息縮表就能馴服沒人知道,
但這麼大的泡泡,只要一個不慎,前所未有的經濟風暴就會再次來襲,到時候的解方是什麼?還不就是無限QE2.0? 所以既然是剛性需求,是自住的,那就是能負擔就買,如果會住十幾二十年,根本就不用擔心虧錢,誰知道房價觸頂之前還會漲多少?要等房價回檔還要等多久?人生有幾個十年二十年可以等?需要擔心明年房價會不會跌的只有投資客而已⋯⋯


理性討論的. 我還是會好好回. 就幾段紅字回你.

1. 你結論是錯的. 2008年前不用印鈔票也會漲. 一句話你整盤價值觀就錯了. 你後面所有文的假設是漲多了就會回檔.跌深就會反彈. 這就代表你是看區間盤. 我不認為是區間盤. 所以要得到我的結論. 很難. 因為你不願意接受我的價值觀. 堅持自己的而已. 但是請你了解. 我不是來01求利也沒有求名. 你不接受我觀點. 不勉強.

2. 2017年10月出場後. 2018年開始我確實對很多親友發出告警. 內容當然不是2020會有無限QE. 我的告警是: 美元有發行基礎重大危機. 源頭來自石油美元. 當然我對親友會講的更具體. 在01. 2018年到現在我留下很多記錄隱喻著這個石油美元告警已經很多年了. 有人心一定找的到. 問心無愧

根據這個石油美元的告警. 2020年會無限QE. 都在意料之中. 但是一樣. 不接受都不勉強.

3. 你問何時才能買? .....公開講我只能講每個人一生只有3~4次買房機會. 真正答案我只跟親友講. 在網路建議首購跟剛需不要進場. 能避掉很大風險. 已經夠了

4. 此外. 你說. 前所未有的經濟風暴就會再次來襲,到時候的解方是什麼?還不就是無限QE2.0? 這句話認知差距最大. 你會認為是無限QE2.0. 代表你不知道源頭邏輯. 除非你能說出完整邏輯我會好好回你. 不然我會希望跟我對作的人繼續這樣想.

我知道. 很多人的目標是. 剛需首購族不能等,這就首購跟剛需自己決定自己命運. 不勉強. 這個世界不可能為幾個人改變方向
那天西奈山頂是Enki wrote:
所有首購及剛需的朋友(恕刪)


這一樓還是寫給所有首購及剛需的朋友們

想一想為什麼01窮套炮火猛烈? 因為沒有首購及剛需接盤. 這幫01窮套就是最後一隻老鼠了. 於是01窮套能做的就是人身攻擊. 潑糞. 顛三倒四. 盡所有可能阻止首購及剛需接受資訊.

其中最沒品就H3300. 這人是盜圖佬. 盜很多楊世光跟財經M平方的圖. 因為財經M平方創辦人跟楊世光是東森同事. 我在01說要檢舉他. 他就先拉黑我了. 我要檢舉他怎麼可能拉黑他? 說我刪文代表這個人是癡漢. 我在01刪文全部都是跟同好廣播. 廣播完當然刪文. 01又沒有廣播功能. 拉黑我又關心我刪文? 癡漢? 這個人貼的所有圖全部都區解原著. 建議看的到網友向楊世光跟財經M平方檢舉他. (有人知道H3300還有其他分身嗎?)

我在01地產只有拉黑兩個人. 一個是昨天剛拉黑的紅塵. 另一個是那隻鴛. 才兩個. 反應這麼大? 我拉黑這兩位都有公開講理由. 那隻鴛是說謊被我抓到. 拉黑說謊騙子剛好而已.

因此我建議所有首購及剛需朋友們. 注意這樓反方意見. 多比較. 你們會發現誰在瘋狂轉移焦點. 為什麼要轉移焦點? 因為浪漫大推理已經在菲利浦曲線找到真實世界通膨源頭跟證據. 有源頭有證據. 就代表美聯儲動作是真. 諾貝爾獎結論很難被推翻. 於是01窮套能做的就是瘋狂轉移焦點.人身攻擊. 潑糞. 把諾貝爾獎結論導成假鬼假怪. 能多蓋一樓是一樓. 請記主沒有首購及剛需接盤. 這幫01窮套就是最後一隻老鼠

至於鴛的那套漲了不錯.崩了更好. 基本就是騙散戶進場的雕蟲小技. 因為漲了不錯.崩了更好.代表他看區間盤. 手上有現金在等的投客. 手上有現金? 不也代表他在邊進邊出? 沒有首購及剛需接盤. 他怎麼玩? 事實上鴛這個人是高拋台中後去接苗栗低總價套牢戶.竹南吧. 玩區間盤還有一個别名叫莊家策略. 莊家策略重點就是得裝有錢. 假裝自己槓桿配置的很好. 資金充裕. 低了就接高了就拋. 後面那個高拋. 目標就是首購及剛需. 這就解釋為何都拉黑他了就代表不需多言. 為何死纏爛打. 整天瘋狂追蹤人身攻擊. 跟癡漢沒兩樣.

最後結論還是老話一句: 一個是經歷12億人認證準確的週期結論 vs 瘋狂人身攻擊的癡漢

給所有首購及剛需朋友們參考. 就這樣了
浪漫狂狠亦仁亦俠

那隻鴛只是個拿祖產去銀行借錢的無業紈褲子弟,這種程度只能敗光祖產,唉!看多了這些呷祖公屎的不肖子孫

2022-01-09 18:59
那天西奈山頂是Enki wrote:
這一樓還是寫給所有首...(恕刪)


送你四個字

紙上談兵

利率只是影響房價的一部分

可是你完全忽略其他因素

包括供需 租金報酬率等

教你一個概念

如果升息要造成房價崩盤

除非利息>租金收入

而且一堆長期投資客

巴不得房價崩盤

因為這樣

他們才可以大量入貨收租

如果你只買不賣

同樣的價錢可以買得到更多的房

對他而言反而比較有利



hermas

利息>租金收入=2%??、今年最少升3碼??

2022-01-09 18:11
Trumps

每一個地區都不一樣 所以不能一概而論

2022-01-09 18:20
Trumps wrote:
送你四個字紙上談兵利(恕刪)


弱爆了. 我從沒有只說升息一拳而已. 我永遠都是說組合拳. 你根本不知道組合拳怎麼玩

我當然知道長期投資客在等崩盤. 你沒看到的是新台幣面向. 你差遠了.

紙上談兵? 我當然希望你們維持現在想法不要變.

但是我知道你是要講給首購跟剛需的人聽的. 隨緣了
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