從市場機制看當前房價為什麼這麼高？ (第6頁)

Hongsyuan 123
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51樓

2021-12-07 21:18

同意作者的理論，在經濟中供需法則影響著價格，當供給無法有效提升，而需求還一直上升，價格理所當然會變高，紐約與英國的房價也一直很高，但還是不斷有自住與投資需求湧入。其實房價牽扯到很多因素，除了個體經濟，總經，政策，以及系統性風險，這次疫情下的台灣，算是相對安全安定的，這次房價的上漲，只是彌補因為兩稅合一以及之前房屋政策因素，導致房價下跌的補漲而已

唯一解決高房價的方式，就是提高供給，以達到供需平衡，藉此可以有效讓房價逐步上漲，而不會短時間之內呈現暴漲，導致自住需求的民眾負荷不了，老屋改建或都更是其一辦法，最後可能還需要搭配政策的推動，才能更有效的控制房價的飆漲

qup3ru8ru04gk4

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52樓

2021-12-07 22:57

胡博士的分析精闢準確, 房價是經濟/需求及歷史的共業, 經濟面和成本面長期來看, 價格得爬升趨勢還是明顯的, 看起來較有效的解方就是寄望政府在社宅與危老部分能更進一步提供助力與推廣了 ~

Krystal0110

Krystal0110
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53樓

2021-12-07 23:12

默默的看了筆者的其他文章
真的寫的非常精闢
也學到很多

查了筆者的公司
沒有負評
也很多合建案
是信譽非常好的公司

kunshan

kunshan
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54樓

2021-12-07 23:25

我朋友家就是品嘉建設的合建案，品質很好，而且還會慎選住戶素質，胡老闆在說明會都很有耐心的講解，讓住戶可以瞭解危老重建的過程，安心的把房子交給品嘉，像這樣的建設公司真的很難得。

Lulalalala

Lulalalala
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55樓

2021-12-07 23:41

台灣還算是努力一下還能擁有房子的地方
持有夠多的希望房價高點
未持有的一直希望房價跌
儘早做好理想的置產規劃才是王道

硬笑

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56樓

2021-12-07 23:44

有幸因為危老改建而認識胡博士，再這之前就看過胡博士出的不動產相關書籍，文章富有內涵，值得一覽！實際了解胡博士蓋的房子後，改變了我對建商的刻板印象，用良心和誠信對客戶負責，說到一定做到，我想沒有一家建商能做到如此高標準！將來存夠錢，一定會用行動支持胡博士

iastnaitsabes

iastnaitsabes
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57樓

2021-12-08 0:50

有朋友買他們的房子，不僅住的舒服，售後服務也很不錯 ^++^

omniyeh

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58樓

2021-12-08 1:14

hitpaw wrote:
使用者還是要付費
不要講的要像都是政府的錯

不是政府的錯？難不成還是人民的錯？

不就是新屋供應不足，才讓這兩年新屋大漲。胡博士寫那麼清楚了，老屋改建才能增加新屋供應。都市大規模老屋改建就是都更。

老屋改建牽涉多人權益，都更是要有政府公權力介入才能順利進行。

這個綠政府無立場，也無力主導都市都更，只好眼睜睜看著新屋不足，房價上漲，民怨四起，怪誰？

OldWilliam

OldWilliam
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樓主

2021-12-08 11:40

小晨勃道尼 wrote:
結果看到現在是好房網...(恕刪)

樓主就是本文作者，樓主把本文及連結po 到我們的fb，並鼓勵及歡迎他們留言。
除了酸民的聲音，我們也希望聽聽另外一群人的聲音及意見。

OldWilliam

OldWilliam
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樓主

2021-12-08 11:50

http://www.en-rich.com.tw
我們的官網，有興趣的不妨上去看看。
樓主就是胡偉良本人，品嘉關係企業的創辦人，過去我只po 一些我的文章，然後靜觀大家的留言，不做任何的回應。現在打算以更開放的方式，來了解各方的反應。畢竟，做的好壞都需要反饋，這也是我的態度。我接受批評、建議、和掌聲。