我只有持分土地，條件符合都更，被共有人住户卡死，求解？ (第6頁)

caf677

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51樓

2021-10-20 16:28

是怎麼共有法?是公同共有嗎?
談都更不能以行使多數決的方式嗎?
叔父只有1/6,這應該不是不能解決

走到最後都不行
就是找人收購
讓叔父自己面對收購人
但是會便宜了收購人

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紅豆糕樓主

鷸蚌相爭漁翁得利

2021-10-20 18:03

紅豆糕樓主

都更不是這筆地，還要和鄰地整合

2021-10-20 18:04

wugubike

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52樓

2021-10-20 17:06

家族的三合院改建大樓
談了40年
直到幾年前才全部整合後蓋大樓
然後搞得不高興
反正就是會有人有私心

蠻符合古人所說

人親戚，錢性命

紅豆糕樓主

正解，所以我才會想處理，不留爭議給後代

2021-10-20 18:05

kimhsieh

kimhsieh
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53樓

2021-10-20 17:08

持分地喔 ,很難處理吧,我有塊持分地約十多坪,爺爺傳給爸爸
爸爸又傳給我,我大概還是得繼續傳給兒子......

kimhsieh

很難,到我這一輩已經有上百人持份了,都是不缺錢的親戚,可是不處理一年得繳一萬多的稅金.....

2021-10-20 20:25

紅豆糕樓主

對啊！不處理好像資產變負債，稅金一直要繳，每年繳地價稅我就很痛

2021-10-20 23:06

牛港瓜

牛港瓜
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54樓

2021-10-20 17:08

問題看起來並不是無法解決
重點在於你叔父有三個兒子,將來一定要分家的啦
可以在那個時間點再一次處理
這種事情誰急誰就便宜賣很正常
大家撕破臉也無法解決的事不必要做

牛港瓜

一般人的心態無非多積攢些財產留給子孫,重點還是你叔叔有目前地上物的使用權喔,人要活多久很難說啦,

2021-10-21 10:11

牛港瓜

三兄弟都有家庭,一百多坪上的違建要一直住下去嗎,大家都有利益的事都可以談啦

2021-10-21 10:13

tina3987

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55樓

2021-10-20 17:17

怎麼會有人教被法拍
你要先被強制執行
然後法院會鑑價價格不一定比你心中的行情高
法拍每次打八折
算到三拍就好就算有人拍到了
你親戚也是有優先承購權剛好爽到他

紅豆糕樓主

法拍是整塊地拍吧！但房屋是單獨的私產不會被列入拍到，我不會弄到我要脫產自己的持分地被法拍，但有可能弄到全家族的地被外人買走，連我叔父也買不起整塊地，以他財力或許加減吃幾個夠便宜的持分地而已

2021-10-21 1:13

tina3987

共有地當然是拍你的持分而已別傻了還整塊地法拍? 傻傻的你欠錢有持分只拍你的持分部分拍出後你叔父有優先承購權買下

2021-10-21 8:47

亞利安星人

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56樓

2021-10-20 18:03

紅豆糕 wrote:
我的持分土地是繼承得(恕刪)

本貓當年家族祖厝一塊土地要賣，

從開始談到賣出，

總共談了30幾年.....

紅豆糕樓主

我也是心煩這現象，跟本擺爛，每年稅金一直繳，要處理又猶豫要從何下手？

2021-10-20 23:12

Caesar-2017

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57樓

2021-10-20 18:04

亞利安星人 wrote:
本貓當年家族祖厝一塊(恕刪)

真的

隔越多代越難處理

亞利安星人

亞利安星人
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58樓

2021-10-20 18:06

Caesar-2017 wrote:
真的隔越多代越難處理(恕刪)

然後最後子孫輩一家分不到10萬元....

宙王

宙王
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59樓

2021-10-20 18:40

題外話台灣市容老舊主因就是老房太多，現在都被對岸笑說是80年代他們的市容

kantinger

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60樓

2021-10-20 18:47

宙王 wrote:
題外話台灣市容老舊主(恕刪)

看怎麼經營
歐洲就一堆上百年的房子對嗎？

紅豆糕樓主

不能比啦！從高空往下看，頂樓能蓋違章的沒不蓋的，一堆鐵皮屋

2021-10-21 0:02

Trillionaire2020

不要拿第一世界來比。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-10-30 16:02