新北房屋糾紛, 有法律專家嗎? (第6頁)

籃籃香

籃籃香
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51樓

2021-09-10 11:52

做好筆記起來，未來租給人寫合約要清楚註明「一次性付款」的定義
免得碰到這樣的房客...

老闆：1顆蘋果100，一次買12顆只要1000喔
客人：那我買12顆，1000給你

過了一會

客人：我吃不下那麼多，剩下4顆退你
老闆：Errr... 那一顆退你1000/12 = 83，共4顆= 332，不跟你計較，退你450好了
客人：不對！你一顆原價100，要退我400喔！
嗯...爽賺誒～ rock

ianchen0

不如退10顆吧，自己吃兩顆等於不用錢，哈!

2021-09-10 12:28

palihon

哈哈, 老闆要退450, 客人說不對, 要退400.

2021-09-10 15:35

enzo69356

enzo69356
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52樓

2021-09-10 11:56

房東現在很難當....
願意退你都算佛心了

你相不相信比較黑心的可以吃你,完全可以都不退給你的
告...你慢慢告
法官判了強制執行要天荒地老

jamesfong1023

jamesfong1023
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53樓

2021-09-10 12:17

owen5566 wrote:
避免大家覺得我在討拍(恕刪)

樓主知道錯了嗎？所以刪文了沒有不敬的意思

這房東人真的不錯。

kahnmao

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54樓

2021-09-10 12:18

房東人真好

這樣簽約一年預繳優惠應該一毛都不要退退25000押金就好了

房子空在那不要出租就好了挖鼻孔

貓老闆

golihi

golihi
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55樓

2021-09-10 12:24

owen5566 wrote:
避免大家覺得我在討拍(恕刪)

妳跟本不是在討拍
是在討罵
房東真衰遇到奧客

next12345

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56樓

2021-09-10 12:42

golihi wrote:
妳跟本不是在討拍是在(恕刪)

不就是屁孩嘛！難怪現很多房東，不願意租給屁孩、學生了！

皮日休

皮日休
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57樓

2021-09-10 12:46

法條說明部分就直接跳過了

因為合約部分為一年期，如提早退租視為單月結算

也就是

(1年期優惠金+押金) - (你租房月數*不優惠價租金)

44500是租令契約退給你的金額

少算你500應該是房東想大家各退一步

就像你去辦門號優惠，提早退租也是相同

也可以詢問相關法扶單位，不過在和解階段應該是會被駁回

你也會被因合約契約算為48500，必須補償房東4000元

t100390101

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58樓

2021-09-10 12:52

如果某人也租房子，年租每月32000，租客提出租約5年，希望每月30000，房東同意，因為要裝潢，房東也同意前2個月不收房租，裝潢到一半就疫情暫停，合夥人退出，滿2個月後就向房東退租，租客希望房東扣一個月的壓金，其餘退還。

租客當房東是白吃嗎？
還是租客自己是白吃?
還是

VistualX

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59樓

2021-09-10 13:22

除非房東很佛心

ffffps3

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60樓

2021-09-10 14:52

消費者線上申訴系統