愛田由 wrote:
感覺大家都著重在為什(恕刪)
不想移民國外....OK，COVID期間就不用扯，不想免費的日本房子，不要底特律一元的房子!!!
台灣人可已多重國籍，你要免費的日本房子，要底特律一元的房子，還是可以在台灣買房子
家庭目前的總存款約有一千萬，夫妻都有收入。自住的房子兩年前也已經繳完貸款了
所以，你們不缺第2間來自用
方案一：(我比較想要的)
買1+1房的產品(室內約14坪)，以後跟太太老了就可以搬去小房子住，依據我目前的狀況可以直接買下，頂多再貸款一兩百萬(買車位或裝潢用)。
=> 沒這個必要，現在自住的房子不夠好讓你們老了繼續住嗎?
方案二：(太太想要的)
一樣買三房的產品(室內約26坪)，價格很高，大約要2500萬
就要貸款1500萬
=> 那就別看這價位的房子!!!
太太收入穩定但較少(約三萬五/月)，你的收入較高但收入很不穩定(年平均下10~20萬/月)。
=> 我是不管你多較高，多很不穩定
=> 你說年平均下10~20萬/月....我就當你是"穩定5萬"好不好!!!
夫妻都不會任何的投資，只會存錢!這三四年感受到錢的貶值!又想到未來小孩為了買房可能很痛苦!
=> 你就用總存款約有一千萬的預算，去找1000萬上下的預售屋(算是給小孩未來的遺產)
=> 現在自住的房子，等你走後，也會增值呀
1000萬上下的預售屋，全台灣找就有，不用死守在天龍國
搞不搞女兒嫁入豪門，兒子也入贅豪門，或是創業(如Google/FB/Amazon)的
不用太擔心未來啦.....萬一來個大地震，啥核災的，你住啥房子都一樣!!!
愛田由 wrote:
我快50歲了，人生的布局我該買什麼樣的房子呢?
brabus1518 wrote:
買一樓或有電梯的房子啊
瀏覽五十幾樓，就只有 #47 樓的大大非常中肯的 一語道破~~
講認真的，能將小孩平安健康養大，已經是功德無量~~
下半輩子把自己跟太太顧好比較重要~~
(您太太不需要幫小孩子操那麼多的心)~~
人過了天命之年，身體的零件 一件一件開始老舊損壞~~
未來誰會先倒下都無法預料，會燒掉多少的醫療費用還無法估計~~
如若居住的環境＂不便於快速就醫＂也＂不便於行動＂會加速身體的老化~~
簡言之，不利於輪椅的進出(無法自行出門的話)~~
就會提早退化，得過長照生活燒大錢了~~
結論：
買房要注意上述兩點個重點，不建議再扛房貸~~
無論有無保險，手邊要留足夠的醫療費用，避免拖累子女~~
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