joumingt wrote:
也有朋友他們家因為出入口要經過私人土地，但地主不同意給他們走，所以他每次回家都要爬牆回家，很神奇吧…
只要另外有路可以出去,私人土地就可以封路,
但是騎樓並不是這回事...........
joumingt wrote:
大家回覆好熱烈，我都(恕刪)
大家買回產權，只買出入口那一小塊嗎?如果是的話，1樓應該不願意，全買好像也不太合理。
況且你畫的警衛室那邊出入口，也跟1樓沒關係，因為騎樓本就要提供公眾使用。
除非連警衛室都他家的，但建築法規應該也不允許他封起來。(補充：沒看清楚，以為是從警衛室出去，結果是在更旁邊，那就更沒有理由封起來了)
下面相關法規
https://www.cpami.gov.tw/%E6%9C%80%E6%96%B0%E6%B6%88%E6%81%AF/%E6%B3%95%E8%A6%8F%E5%85%AC%E5%91%8A/30-%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%AF%87/10429-%E5%8A%A0%E5%BC%B7%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E5%85%AC%E5%85%B1%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%AA%A2%E6%9F%A5%E5%8F%8A%E5%8F%96%E7%B7%A0%E5%9F%B7%E8%A1%8C%E8%A6%81%E9%BB%9E.html
違反建築法(本法)第七十七條第一項規定，建築物構造與設備安全不合規定者，依同法第九十一條規定，處建築物所有權人、使用人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，逾期仍未改善或補辦手續者得連續處罰，並停止其使用。不停止使用，有下列情形之一者，必要時並強制拆除或停止供水、供電：
1.緊急進口封閉或阻塞。
2.避難層出入口及避難層以外樓層出入口封閉或阻塞。
3.直通樓梯、安全梯(門)或特別安全梯(門)、室內走廊封閉或擅自改造。
4.屋頂避難平臺封閉或阻塞。
5.隔間牆面及天花板裝修材料不符規定。
道路、人行道、騎樓、退縮地使用原則
至於建商蓋錯這種鬼話，大家當笑話聽聽就好，實際的情況應該是拿到使用執照之後二次施工的，一樓的單價比較高，建商賺比較多，等出事了反正是一樓的被拆，已經沒有建商的事情了，對於一樓的屋主來說，他大概沒預料到會被檢舉吧，算他倒楣囉。
台灣關於產權或公設方面的法規是非常落後的，背後牽扯很多利益，如果有大大覺得產權歸私人，但又必須供公眾使用很奇怪，最簡單的方式就是不要買有騎樓的一樓，因為沒有人拿槍逼你，會買一樓的考量的絕對不會是騎樓是否需供公眾使用。
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