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37歲吃泡麵10年買房!他感動:終於當天龍人了

台北市的房價真的要跌了.....

股王大立光已經腰斬了⋯⋯


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逃離天龍國 台北260萬人口快不保



張理國/台北報導2021年1月9日 週六 GMT+8 上午4:10

台灣人口負成長,首都台北市人口減少最多,來到260萬2418人,再減下去,恐260萬人大關不保。

台灣人口數跳水式下降,成為2356萬1236人,人口正式負成長。內政部統計,2020年12月比起2019年同期減少4萬1885人,等於每天就有114人從你我身旁消失。以縣市別而言,人口增加率最高的是連江縣,但全縣僅有1萬3279人,是全台人口最少縣市;首都台北市反而人口減少最多,來到260萬2418人,再減下去,恐260萬人大關不保。
內政部最新統計顯示,2020年12月底全台人口數為2356萬1236人,在6都當中,人口數最多的是新北市,有403萬954人;其次是台中市,有282萬人787人;高雄市排名第3,有276萬5932人;而門牌燙金卻讓許多人買不起房子的台北市號稱有260萬人,但人口只比這個數字多出2418人;再來是桃園市,有226萬8807人;人口最少的是台南市,有187萬4917人。非6都當中,只有彰化縣人口突破百萬人口數大關,達到126萬6670人。
就縣市別分析,與2019年12月比較,人口增加率最高者為連江縣1.45%,其次為新竹縣1.21%,再其次為桃園市0.88%;至於台北市反而減少1.61%,其次為屏東縣減少0.80%,再其次為嘉義縣,人口減少0.72%。依照人口減少的速度推估,台北市260萬的人口大關很快就會不保。
統計也發現,若以性別區分,2020年12月底男性人口為1167萬3765人,比2019年同月減少3萬1421人,女性則為1188萬7471人,比2019年同月減少1萬464人,男性減少的人數較女性高出3倍多;最新性別比例為98.20,也就是每100個女性相對有98.20個男性。
exricky1030 wrote:
泡麵吃10年,要不要先去醫院檢查一下內臟器官再感動也不遲...


建議要吃10年泡麵再買房的朋友
請務必先買好定期癌症險+雙實支實付醫療險
吃了10年泡麵才能買林森北10多坪套房。
那麼,那些近幾年買50多坪的台北人都是吃了40年泡麵囉?

導遊向國外觀光客介紹:台北市的特色就是泡麵,記得回去時多買一些。
happywork01 wrote:
那些近幾年買50多坪的台北人都是吃了40年泡麵囉?


一家四口同吃泡麵, 一樣十年
想騙誰呀~我才吃一年泡麵光聞到味道就開時反胃,十幾年不敢吃泡麵.
不過看回文就知道一堆人理財觀念薄弱,連何謂資產、何謂負債都搞不清楚.
dajenwang wrote:
想騙誰呀~我才吃一年(恕刪)

泡麵吃10年,可能只是個形容詞,真10年都吃泡麵,或許會住進醫院。
而且之前發現 泡麵其實也不便宜。
怎麼很像有神風特攻隊的感覺
-----屋齡10年小宅社區...權狀14.39坪、總價約1000萬元小套房.......。...30年攤還、沒有寬限期,每月房貸約2.8萬元,因物件為日本人承租,租金2萬元,等同每月多繳8千元就可以「養房」,而他仍選擇租在原本北市的租屋處,純粹入手一間資產。-----
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所以等於生活沒有改變(仍選擇租在原本北市的租屋處; 付房租, 購入房產本人未使用), 每月多繳8千元(假設30 年間房租不變, 即使小套房已是30+年屋, 當然也不計通膨); 繳30年後可實質擁有一間屋齡40年,權狀14.39坪的小套房; 就投資角度, 有人能分析嗎?
rivegauche1979 wrote:
本來就是地主不是嗎?(恕刪)


兩相比較有夠好笑的~
gpcr wrote:
-----屋齡10年(恕刪)


重點在 台北市 的小套房

就看台北市 這三個字的神主牌,在30年後還吃不吃香?

但只要是一天首都,基本盤應該是有的。

至於人口凈遷出?全世界首都的房價排擠效應都有,不用太吃驚。
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