打炒房再出招！政院拍板修正三法實價登錄揭露完整門牌 (第6頁)

sunflower2251

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51樓

2020-12-10 23:27

期待下一步~實坪制(公設不計價)

mask0704

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52樓

2020-12-10 23:44

sunflower2251 wrote:
期待下一步~實坪制(...(恕刪)

齊頭式的做法？
總價不會變的...
全部以室內坪數計價？

大樓產品要井噴行情了！

mask0704

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53樓

2020-12-10 23:52

jasterlee wrote:
不過就是些做秀的措施...(恕刪)

持有稅肯定會讓租屋族唉唉叫...
溫水煮魯蛇...
房租漲.看誰受不了...

knift

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54樓

2020-12-10 23:55

mask0704 wrote:
齊頭式的做法？總價不(恕刪)

坪數不算公設的話，總價基本上當然是不會變，但是在與其他國家的房價/所得比一比較下來，更可以看出台灣的房價不合理到什麼地步。基本公設大約三分之一或以上，實坪只有約三分之二，也就是每坪價格還要再乘上3/2才是跟國際同步的實坪價，我想這個價格一攤出來，可能都要上街革命了…

話說政府長期以來，不斷掩護建商（不分黨派），不論是公設灌入坪數、貸款期數不斷拉長（房價太貴以往政府的做法居然是延長期限）…溫水煮青蛙之下，大部分的人沒有那麼強烈的感受。但是實坪計價後，掀開老太婆的裹腳布後，才知道我們一直被建商、政府聯合坑殺這麼嚴重。

jackey chang

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55樓

2020-12-10 23:58

沒10萬人上街
英皇無感的

少子化 wrote:
所以打炒房政策需有第(恕刪)

mask0704

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56樓

2020-12-11 0:05

knift wrote:
坪數不算公設的話，總...(恕刪)

虛坪計算法...那是政府自己搞的...
這30年來法令一直改...
容積率.建蔽率.消防逃生梯.公共設施..

每個時期的房子法規都不一樣...
現在要齊頭式的平等？
你做夢...
總價不可能硬著陸...

每個人都想付出公寓的價格..
享受電梯的便利..中庭花園芬多精..
到底誰來付出成本？

alonso77

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57樓

2020-12-11 0:19

yes 實評價跟總價哪個重要需要討論嗎
評價高痛苦指數高房子會被打下來送人？

CYH666

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58樓

2020-12-11 2:52

mask0704 wrote:
總價不可能硬著陸...(恕刪)

既然你都認為總價不可能硬著陸，
那何必反對實坪計價呢？先前連雨遮都算進去勒…法令當然應該與時俱進，和國際接軌。

公設多寡就交給市場決定，但不應該把虛坪和實坪綁在一起計算，兩者價值怎會均等呢？明明不合理。

全球尚未實坪計價的就中港台，這時候大有為的政府就朝中國靠攏，不與全球接軌了？

CYH666

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59樓

2020-12-11 2:56

mask0704 wrote:
持有稅肯定會讓租屋族...(恕刪)

房租漲當然不好，但是台灣有個特性，不把事情鬧大，都會當作沒事，為了改變租屋市場和炒房怪象，朝提高持有稅的方向改革是合理的。

jasterlee

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60樓

2020-12-11 3:34

mask0704 wrote:
持有稅肯定會讓租屋族唉唉叫...
溫水煮魯蛇...
房租漲.看誰受不了...

這你就不用假好心替房客擔心了, 受不了慢慢會搬回老家找輕鬆點的工作,難不成你相信月入6萬的會用4萬跟你租房嗎? 倒是你要替自己擔心以後房租收入可能慢慢變少