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建商封盤? 年輕人不要驚慌

hydrogen1104 wrote:
現在股市正在持續創新...(恕刪)


要不賺很難,那你也可以來賺啊?

何不試試看,再發一張績效圖證明有多簡單?
omniyeh wrote:
請問您有看懂我寫的 ? 還真是雞同鴨講。

這個版,都已經不知道有多少人點明了,台灣許多房子也在高齡化。不少高齡化的房子,已經沒有多少人想住了。尤其是在不好的區,根本就是空屋。這種房子,都算在空屋率內,你覺得很有意思嗎 ?

樓主開這版的目的,只是想打烏賊戰而已,怎敢把更詳細的地點貼來看?

舉例六都的新北市,同樣是打著六都新北市光環,還是有蛋黃、蛋白、蛋殼之分。

新北市的偏鄉為:三峽、瑞芳、林口、石碇、坪林、石門、八里、平溪、雙溪、貢寮、

金山、萬里、烏來
以上這13區。


空屋率資料來源!





登卡普 wrote:
樓主開這版的目的,只...(恕刪)

三峽換成三芝應該更準確...

三峽現在並不慘.

三峽不算偏鄉...
mask0704 wrote:
三峽換成三芝應該更準確...

三峽現在並不慘.

三峽不算偏鄉...

定義偏鄉的標準不是我說的,這是教育部的資料,有問題請自行去函請求更正。

不過這些資料已經跟現實情況差不多,三芝是否該跟三峽互換,自行斟酌參考就好。
年輕人戰出來 wrote:
這次跟10年前最大不...(恕刪)


美國房價要看是哪裡.
矽谷大概從1992年到現在沒跌過.
德州幾個主要城市Austin,Houston,San Antonio...這十年漲了二,三倍.
底特律倒是崩盤後最近幾年又上來了.
小時候覺得三峽挺偏僻的,有個山叫白雞山。還有不少廟。

後來北二高在那設一個交流道,有個恩主公醫院,台北大學也設立在那,就那一塊新的重劃區看來比較新,比較好,方便到台北,板橋,桃園工作,這一區會有住房的需求。
我明年就50歲了
對於房市的異像
有一點看法想說

我個人年薪差不多120萬
家庭年收超過300萬
有一間透天沒有貸款

也留意了中都的房地產
就先不提誇張的公設比
就房價與薪資來分析一下
中都的薪資水平
年收60萬以上的不到25%
如果去買個新的小兩房加個車位
少說也要八百萬上下(不是原中縣)

請問有多少人能夠負擔得起這樣房價
薪水扣除房貸(本利攤)生活費等等
還有多少錢可以留下來.......

當房價超過了普羅大眾的的薪資能負擔水準
這應該就是真的泡沫現象吧⋯⋯
買房子沒有錯
不買的也沒有錯
買不起的有錯嗎???

真的沒必要去爭辯多還是空
泡沫應該沒有不破的吧
1.白區有600萬全新透天、300萬中古透天,為何跑來紅區擠600萬套房,然後喊房價太貴?

2.白區不是也有工作,為何跑來紅區工作?然後罵著紅區的房價説自己受限於在紅區工作的關係,怎不回白區?

3.如果少子化造成的結果是紅白區人口「同步」減少,那紅區房價會下跌,那拜託你們這些白區的人不要再跑來紅區擠了,紅區的人也希望房價便宜一點,紅區高房價都是你們這些白區的人害的!

4.據統計還有40%的人口還住在白區,拜託不要再跑來紅區了,紅區的原住戶受白區年輕人害慘了,搶了紅區人的工作,炒高了紅區的房價。

5.紅區的原住戶並不會想要去住白區,所以白區的青年請乖乖待在白區,好嗎?

結論
杜絕高房價的最好方式
「戶籍設於白區者,禁止進入紅區居住及工作」

abbott0821@hotmail.c wrote:
請問有多少人能夠負擔得起這樣房價
薪水扣除房貸(本利攤)生活費等等
還有多少錢可以留下來.......

多少人能負擔是一回事,但是買得起的還是大有人在,所以這問題並不衝突。

舉個例來說:同樣是吃頓飯,五星級餐廳就很貴,而自助餐包便當卻很便宜,那麼把自助餐

的人口拉攏,聯合起來拒吃五星級餐廳,五星級餐廳就會倒嗎?當然是不會倒呀!因為他們

根本不是客源,從來也沒吃過五星級餐廳,有他們跟沒他們都一樣。

正所謂:一將功成萬骨枯

金字塔的頂端肯定是少數人,但在成為金字塔之前,需要有足夠的人口基數來墊底。
年輕人戰出來 wrote:
前陣子建商發新聞稿,(恕刪)


我以前上班時.老闆私下跟我聊.什麼最好賺?印股票.一張紙賣股東1萬.股東可以賣10萬.
公司再怎麼會賺錢.還不如漲停一天賺的多.搞不懂有錢人的想法.整天教這種跟有錢人做對的思想.你覺得能成功嗎?
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