spermbox wrote:只要地點好 再舊也沒差 可以改建
最近看到版上一堆人在...(恕刪)
1975年，小蔣(時任行政院長)開始啟動全台「十大建設」，並放寬建築融資。
1980年，「新竹科學工業園區」完工，工研院建立台灣首座4吋晶圓。爆發中東戰爭，油價高漲，通貨俱漲的情況下房價順勢噴出。
第二次打房，1980年底，小蔣追查購屋資金來源與空地限期興建，房價也因而在1981年春天反轉直下，到了1982年夏天跌落谷底。
1987年，張忠謀創立台積電，台灣40年平均經濟成長率達9%，不僅居世界之冠， 更是「台灣錢淹腳目」的年代。
1988年1月，小蔣病逝，阿輝主政，頒布「振興房地產方案」，外匯管制解除，房價竟飆漲四．五倍。
第三次打房，1989年，阿輝大力整頓地下金融、全力緊縮銀根，房市股市雙雙反轉向下，股價也於1990年2月攀上12682歷史高點後正式崩盤。
2002年，阿扁採取「增值稅減半」激勵房市，房地一路走揚再次邁向主升段行情，豪宅價格也不斷地衝破新高，商辦市場更是蓬勃發展。
2008年，阿扁提的「一邊一國」導致台海逼近戰爭邊緣，小馬哥上任作實「九二共識」延續兩岸互動，馬習會帶來兩岸和平的新局面。
第四次打房，2011年，小馬哥課徵奢侈稅與豪宅稅。2012年，實價登錄。2014年，推出囤房稅，2015年，房地合一稅，導致房價停止上漲。
2016-2020年，蔡政府始終未接受「九二共識」，引發台海逼近戰爭邊緣。新冠疫情危機國際熱錢湧入台灣、台幣大升、股市大漲、房市蠢蠢欲動。
拚經濟的關鍵在，政府打房、引導資金去創業，炒房炒地就會減少；資金拿去炒房炒地，創業就會萎縮，好的政府就是要打房，阻止投機炒房炒地，引導資金創業拚經濟為重點，使資金投入生產創新，經濟才能繁榮。
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