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房市相關業者:中南部房市榮景恐腰斬 (魯套們將越來越多)

登卡普 wrote:
連屁眼有幾根毛都一清(恕刪)

哈, 你聞過?

要去忙了, 週五下午了, 處理一下事情過周休.
只是個過程 wrote:
哈, 你聞過?

要去忙了, 週五下午了, 處理一下事情過周休.

聞什麼?大家有眼睛看啊!

台北洗出去兩次,早就脫到光溜溜了,哪是脫一點而已。




cougar2015 wrote:
今天新科出現排隊買房(恕刪)

南科聽台南親戚說

這波會有萬人近來台積3奈米廠

台南房市會好個2年
只是個過程 wrote:
哈, 房市冷支支, (恕刪)

房市冷支支?

10月底交易棟數都達32萬棟了 衝到跟2014年一樣

政府都怕衝到40萬棟

目前房貸餘額年底衝8兆

你真的外行到不行
個人看法不是買氣強強滾就是房市好,
要看是什麼人買的,如果大部分是自住客買的,那還OK.
如果大部分是投資客買的,
那也只不過是吹一顆大泡泡,看誰倒楣剛好破在自己手上,
我在台南不動產社團中看到一個現象,之前賣很好的建案有好多要轉單釋出的,
理由千奇百怪有要移民的,公司調離台南的,買太大/太小間的,老婆/老公反對家庭因素的....
真是奇怪,買房子不比買鹹酥雞,要買之前都沒評估的?

然後家裡的第四台還會插播建案廣告,不是都免廣告就搶購一空嗎!!?
瞬間我忽然明白了什麼!!

2227995 wrote:
房市冷支支?10月底(恕刪)
2227995 wrote:
南科聽台南親戚說

這波會有萬人近來台積3奈米廠

台南房市會好個2年

就如你說 有萬人近來台積3奈米廠
一半人要買房住這就是5000人
500坪土地60%建大樓300坪,一間50坪扣公共只30來坪,
300坪一間50坪一層6戶,蓋40層,只住入240人/戶,
5000人就需要21棟大樓。
要是只蓋20層就是42棟大樓。
半導體產業加上其他可還沒算進駐多少人。
cougar2015 wrote:
就如你說 有萬人近來台積3奈米廠
一半人要買房住這就是5000人
500坪土地60%建大樓300坪,一間50坪扣公共只30來坪,
300坪一間50坪一層6戶,蓋40層,只住入240人/戶,
5000人就需要21棟大樓。
要是只蓋20層就是42棟大樓。
半導體產業加上其他可還沒算進駐多少人。


促進地方經濟是不錯, 但沒人這樣算的.
萬人到3奈米廠, 比較多的是作業人員, 多是住當地的比較多.
其他像是工程師之類的, 很多都是其他地區調過去的, 公司會給住的地方.
我之前一個在t公司的鄰居就是常新竹台中台南到處支援.
只是個過程 wrote:
促進地方經濟是不錯,...(恕刪)


幹嘛戳這麼快
terrybog wrote:
幹嘛戳這麼快(恕刪)


厚, 我說實話而已.
我在這業界啊.
房市反指標都發文了
當然是安心的買下去啊
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