給年輕人一個機會-首購房價一律五折-但20年內不能出租跟賣出 (第6頁)

hsupw
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51樓

2020-10-23 9:21

這個想法很好，但應該由年輕人自身去實踐，而不是政府！

例如原本想買 1000 萬的房子，衡量之後就應該要去買 500 萬的房子就好！

同樣的，500 萬的新房買不起，那就去買 250 萬的舊房，

甚至便宜的凶宅或壅擠的套房也應該納入考量，誰叫你沒錢又想買房，

這樣既達到樓主的訴求，也不會有 20 年內不能出租與賣出的問題！

Woody58

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52樓

2020-10-23 9:22

a1688756a1517 wrote:
給年輕人一個機會-首(恕刪)

你應該是沒有社會經驗的年輕人吧! 才有這種不切實際的想法。
通往地獄的道路常常是用善意鋪成的，這麼做可能還會造成更嚴重的後果。

除了上述網友說的理由外，房價砍半，那另一半誰承擔？誰付？建商嗎？你開口，要別人捐獻奉獻？對別人公平嗎？如果有人要你把你的收入拿3成出來幫年輕人買房，你願意嗎？

如果另一半房價由政府，也就是全體納稅人負擔的話，你有沒估算過要多少金額？會不會龐大的支出造成各級政府沒錢，像美國加州以前那樣破產停擺，陷入無政府狀態？

房價砍半，但供需情況仍然差不多，大家仍然追求地點好、工作機會多、設施完善的標的，房價由市場訂定，好的標的會不會售價直接翻倍，結果大部分年輕人還是買不到房，而買得起的人納稅人要幫他付一半錢，拖垮整個國家財政，唯一受益者是建商，因為收了兩倍錢？

這些你想過嗎？

星幻

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53樓

2020-10-23 9:30

講這些都多餘的，現在的問題其實是…屯房的代價太低，所以很多投資客只要資金不出問題，都敢於長期閒置持有，所以只要有效的去課屯房稅，課到那些買一堆房子的投資客不敢再炒房而釋出，這樣房價基礎就會回歸正常了，如果在這『正常』情況下還買不起來，那會是自身問題。

mask0704

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54樓

2020-10-23 9:31

stevengis wrote:
直接限制每人名下第二...(恕刪)

那只會造成...
更扯的貧富差距..
有錢人只要生孩子...
就能減半購屋...
從小開始贈與現金..
長大後買房就能半價..
遺產稅？不存在這種事...
有錢人買房不用貸款唷..
一生一次半價購屋...
你猜猜.哪裡的房子會漲？
沒錯...依然是市區...
而且越高價賣越好...
排擠現在只有一間老屋的人...
遇到惡鄰.漏水.只能吞了.直到憂鬱症...

dargg

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55樓

2020-10-23 9:36

20年後可以賺100%
這樣會一大堆人頭買豪宅

qq7777

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56樓

2020-10-23 9:37

a1688756a1517 wrote:
給年輕人一個機會-首(恕刪)

如果說到現在社會的現象，不能轉租與轉賣絕對是違反人性的。
因為自古以來人性就是貪婪的，
想賺錢的想法促進了社會的發展，
但是還是要有法治的觀念來制止這樣的情況發生。

d8859513

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57樓

2020-10-23 9:41

a1688756a1517 wrote:
給年輕人一個機會-首購房價一律五折-但20年內不能出租跟賣出

誰的房子願意五折賣？
你？還是建商？
先說好不要叫我五折賣喔

888calvin

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58樓

2020-10-23 9:42

qiyunn wrote:
政府真的有心的話，
還是學學新加坡的住房政策比較實在。

為何80%的新加坡人住在公共組屋？

公共組屋看起來有些單調，但乾淨、安全、室內空間夠大及提撥20%薪資......這個才是重點!
不然又要公設.又要求建材.還要飯店式管理....房價都被墊高了!
其他的可以靠提高容積率.建蔽率解決..
看看南部..不到600W的透天厝...建材.人工費用全台差異不大...剩下的全是土地價格了!
增加的建蔽率.容積率歸政府所有...政府按建物造價收購!
提撥20%薪資也還不到薪資的1/3~不然要買房又要生活品質又沒能力賺到那個薪資....
永遠也買不起!