少子化當下。屯蒜頭炒高蒜價有罪，屯房炒高房價政府也該有所作為吧!太扯了! (第6頁)

stars80617
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51樓

2020-10-05 15:49

a28956215 wrote:
政府護盤也沒用，慢慢(恕刪)

放3、40年是有點誇張啦
但可想而知，3、40年前的建地成本和房價一定比現在低很多
賣價-折舊-長期維護成本-長期利率-(成本*貨幣購買力)，屋主也未必會虧損

而維護成本，除非你是第一次買地就套住的小資，被燒到
不然跟獲利的比例相比，維護成本真是微不足道

雖然我也認為現在房價很不正常
循環週期及各項趨勢顯示早就該走下波了
但無形之手就是一直撐在那邊

soziwow

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52樓

2020-10-05 16:07

george721 wrote:
1.20人叫詐騙集團...(恕刪)

今日金句!

soziwow

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53樓

2020-10-05 16:10

rockliang wrote:
支持樓主，支持政府打...(恕刪)

+1!
請對岸發一颗空彈飛過台上空!

23032063

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54樓

2020-10-05 16:20

屯房的有官有商，屯蒜的有這兩類人嗎??
答案這麼明顯還需要跟你講為什麼嗎?

wendar8087

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55樓

2020-10-05 16:30

lulume123 wrote:
前一陣子新聞播報，蒜...(恕刪)

這幾十年，有哪些國家家跌？大部分都漲吧！何況台灣的經濟算強

CYH666

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56樓

2020-10-05 17:08

tany3472 wrote:
老議題了！現在的薪資...(恕刪)

所以有的人可以繼續玩這個遊戲，但房價可以再翻一倍嗎？快去買喔。這邊的鄉下已經炒到1000萬了，我看看會不會到兩千萬。

登卡普

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57樓

2020-10-05 17:40

CYH666 wrote:
所以有的人可以繼續玩這個遊戲，但房價可以再翻一倍嗎？快去買喔。這邊的鄉下已經炒到1000萬了，我看看會不會到兩千萬。

炒房是創造經濟的原動力，房價當然會有天花板，所以房價高的區域會持平，而房價低的地

方則會迎頭趕上，偏鄉就是沒有炒房才會廢校廢村廢光光，因此為了讓自己的家鄉更進步更

繁榮，鄉下當然要學習都會區炒房，因為高房價是大家共同追求的目標。笑到噴淚

達克瓦

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58樓

2020-10-05 17:56

CYH666 wrote:
所以有的人可以繼續玩(恕刪)

你的眼界太窄了，
房租跟薪資連動會有天花板，
房價跟薪資無關不會有天花板！

香港的薪資為台灣的2倍，
香港的房價為台灣的8倍，

台灣房價再漲8倍可能嗎？
以目前來說，房價約10年翻漲100%，
2050年就會看到........

台灣的房價落後香港30年=台灣經濟發展落後香港30年。

wayne36183512

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59樓

2020-10-05 18:10

舉個例子好了：

平常我們跟保險公司買保險，

若是保險公司不按照條款理賠或是按時發生存金，早就被保戶告，或是被媒體罵是黑心保險公司了

但是現在勞退，勞保，健保，公保，農保，國民年金，

全都可以說改就改...只要打著不改會倒，轉型正義......。

反正最慘也不過就某某官員拍拍屁股下台，再找下一個就好。

說穿了，政客們才是最黑心的財團!!

要這些既得利益者對房價有所作為，根本是不可能的事!

登卡普

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60樓

2020-10-05 18:19

tany3472 wrote:
房租跟薪資連動會有天花板，
房價跟薪資無關不會有天花板！

這些話要稍微調整一下！第一句房租跟薪資有關完全正確沒問題。

而房價只是跟薪資無關，但房價還是有天花板，因為要有成交才叫市場。