arlo1011 wrote:
我特別研究2009-2014...(恕刪)
直奔一折的言論
個人認為只要中華民國政府還能掌控大局
不可能容許這樣的事發生
原因如下
1.有房階級人數多於無房階級,房價大跌無異得罪這些有房選民
2.房地產相關行業(房仲,代銷,建設公司,營造,室內裝修,水電,空調,建築土木設計....)就算不是產業火車頭,也絕對是前3名,房地產大跌,等於逼他們關門或裁員,
3.大部分房子是向金融機構貸款,房價大跌造成擔保不足,銀行減縮銀根對房地產業又是雪上加霜,且造成呆帳增加,勢必嚴重影響金融產業獲利,甚至關門裁員
4.房地產及相關行業榮衰影響稅金至鉅,政府不太可能打壓它緊縮自己荷包,甚至為了多收稅金,反而會扶持它
5.大官們自己都是既得利益者,錢及房子比我們都多,他們真會拿石頭砸自己的腳?
所以奉勸持有此等想法者
不要再不切實際了
好好賺錢比較實際
房地產縱使不會大漲
也絕不可能大跌
比較可能的結果是像股市一樣盤整
但整體趨勢還是慢慢上漲
只有一種情況可能大跌
那就是政府已經失控而沒有能力干預(比如戰爭,政府破產)
才有這樣的可能性
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