疫情也衝擊房市？市調統計：63%消費者預期走跌 (第6頁)

chouwu
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51樓

2020-03-24 14:56

terrybog wrote:
我錯了(恕刪)

其實我很不贊同這次政府救市的行為!!
主要是原因太早,而且是針對企業!!
美國投入救市並非在企業,是以人民急難為主.
現在台灣這樣的投入太早了,也會埋下禍因!!
如能慢1-2個月再投入就好了.........................

那天西奈山頂是Enki

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52樓

2020-03-24 15:02

terrybog wrote:
一個人種一畝田來溫飽(恕刪)

說的真好

catyk

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53樓

2020-03-24 15:16

這疫情幾乎全球蔓延, 目前還看不到拐點,
時間拖久必跌
部分剛性需求已被這波疫情給摧毀, 失落的剛性需求可能要很長的時間才會恢復,
預售屋, 成屋量的增加, 外加無力還貸款的人拋售, 賣盤大於買盤會迅速拉大
但房地產反應的速度遠比股市慢許多, 要明顯下跌還要等1-2個月
有人說道建商成本與不會賠錢賣, 真有這麼好賺的事情有錢人都去蓋房子了, 錢少的人就買營建股好了,
建商也是貸款蓋房子的, 一直賣不出去哪來的錢還貸款, 賠錢賣還有現金流,大量散戶求現低於行期賣也會拖垮大建商的
至於能跌幅能多少, 要看疫情和大建商的財力或散戶是否大量拋售

kxfouo

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54樓

2020-03-24 15:51

這根本是取暖文嘛！疫情全球都知道，經濟停滯也是全球一致，但除了防疫外，刺激活絡政策也是全球各國重大方向，全球大降息，無限期QE等大撒錢的行為，但錢不進股市，消費減弱不事生產，防禦型的資產將成為資金的唯一去處。如果現在的你還在談剛性需求，還在談人口負成長對房市的影響....等等！很可能這輩子都要看房東臉色了。

terrybog

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55樓

2020-03-24 15:59

chouwu wrote:
其實我很不贊同這次政...(恕刪)

非常同意！

本來應該是要針對人民卻把錢拿去救股票，完全就是本末倒置。

人口負成長

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56樓

2020-03-24 16:11

kxfouo wrote:
這根本是取暖文嘛！疫...(恕刪)

不了解人口負成長就註定變套套，套牢了還會變酸民

人口負成長

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57樓

2020-03-24 16:16

terrybog wrote:
非常同意！本來應該是...(恕刪)

股票能穩住民心，不會產生恐慌
，降息會有人覺得利息太低不想存定存及儲蓄險，錢就會進股市

happywork01

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58樓

2020-03-24 16:29

kxfouo wrote:
這根本是取暖文嘛！疫情全球都知道，經濟停滯也是全球一致，但除了防疫外，刺激活絡政策也是全球各國重大方向，全球大降息，無限期QE等大撒錢的行為，但錢不進股市，消費減弱不事生產，防禦型的資產將成為資金的唯一去處。如果現在的你還在談剛性需求，還在談人口負成長對房市的影響....等等！很可能這輩子都要看房東臉色了。

有人一輩子看房東臉色；也有人一輩子看銀行臉色。其實沒差很多。
如果你是一毛錢都沒貸款也沒借錢買房子，我才會佩服你。

達克瓦

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59樓

2020-03-24 17:47

terrybog wrote:
非常同意！本來應該是(恕刪)

我差一點就要股票、期貨、房市「三殺」
已經要跑路菲律賓了，
就在這時，國家隊出手相助！

有政府真好！小英讚啦！
防疫做的好！護盤護的好！
下屆繼續連任！
（修憲可連選連任下去）

人口負成長

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60樓

2020-03-25 15:00

tany3472 wrote:
我差一點就要股票、期...(恕刪)

你是承認房子有套牢？