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參加危老重建可以讓資產倍増,為什麼還是有人不願意?

重點在要花錢... 因為有額外的稅金那些的
小弟之前就遇到不想花半毛錢的要新屋的,但談不成除非建商全部吸收
牛奶伯 wrote:
歐洲不在太平洋火環帶(恕刪)


非常正確,認同。
癮型人 wrote:
如果不是貪的人,你的(恕刪)


如果不是貪的人,你的問題根本不是問題也

如果是需要三間房的人,假設你現在舊公寓三間房市價1000萬
參與危老重建後房價增值算50%就好,你的房子市價變1500萬了

那你可以把新房賣掉1500,拿1000萬去買三房的舊公寓
這樣你有三房,也賺500萬了,問題不就解決了??


認同,真奇怪就是有這麼多人想不通。
OldWilliam wrote:
如果不是貪的人,你的問題根本不是問題也

如果是需要三間房的人,假設你現在舊公寓三間房市價1000萬
參與危老重建後房價增值算50%就好,你的房子市價變1500萬了

那你可以把新房賣掉1500,拿1000萬去買三房的舊公寓
這樣你有三房,也賺500萬了,問題不就解決了??


認同,真奇怪就是有這麼多人想不通。(恕刪)


對現實而言..

都更也許價值會變高

旦坪數大多是縮水

如果需求坪數不變

都更完一定不夠用

畢竟過去的容積率和這時代不同
pcian wrote:
大家有旅歐的經驗嗎?...(恕刪)


因為颱風地震啊!
老屋的屋主都是老人
都有一動不如一靜的逃避心理
加上改建曠日廢時
都選擇逃避......
老屋主往生
老屋由子女繼承
所有權人暴增
意見相左
危老需要100%所有權人同意
這只會更增加改建難度...
都更的難題很多,因為牽涉的金額龐大,有人會用"貪"這個字來形容,造成都更不順利,我覺得不是很恰當,在市場買菜為了幾塊錢都能計較,何況是高達幾百或幾千萬的資產?1千萬若差了1%就是10萬,一個不小心差了個幾%,損失可是不小,看別人的事你可以很輕鬆,換成是自己的時候那就很難說囉!買車不是也是如此?有人到處求神單,其實求到的可能也只是幾千元的差異,難道說這也是貪?人都是會想保護自己的權益,只要別當釘子戶其實都還好。
每個案子不一樣
我碰到一件
住宅區但是有海砂屋獎勵
店面換店面位置相同
室內面積相同
面寬加大
樓高增加
...
不同意就是不同意
他大爺不滿意

黑羽斷翼 wrote:
對現實而言..
都更也許價值會變高
旦坪數大多是縮水
如果需求坪數不變
都更完一定不夠用
畢竟過去的容積率和這時代不同
OldWilliam wrote:
參加危老重建可以讓資(恕刪)
參加危老重建可以讓資產倍増
專騙想都市更新的

看清楚房地產的真相:買房不會再賺錢了 小心別掉入坑洞
https://money.udn.com/money/story/5621/4275165
因為增的不夠多倍阿~~
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