有問過對岸朋友,他們最想買的是總統府,其他要投報沒投報(租金收益率低),要景觀大器也沒有。大概只有陽明山可能會加減想一下,其他他們寧願去買東京&新加坡或是倫敦。台灣對他們來說就是海外不動產了,你自己想一下台灣人去日本買樓是為了?收租?資本利得,還是自住工作就業需要?房價會跌,但是跌的不見得是絕對數字,而是逐漸回歸合理的房價所得比(所得提高,房價還是有撐的)。另外這問題牽涉到人口結構,資金流動,建物供給面都會有影響。只能說現在的台灣房價不合理,但是不合理的事不代表一定會立即改善,而是需要時間。P.s 你看人類在地球上佔據這麼久,天知道會不會哪一天跟恐龍一樣,遇到大自然或是宇宙的反撲....recyko wrote:要我是有能力的中國人(恕刪)
先搞清楚台北在國際上算幾線城市出了台北就更不用說了真的要選的話有太多國際一線城市可以選房地產漲跌因素很多但整天在幻想大陸人要來台買房香港人要來台買房 所以房價要漲了根本是一廂情願 更不用說大陸自己的一線城市都比台北進步繁榮換成你是大陸或香港的有錢人除非某些個人因素你會選擇要來台灣台北買房嗎??
把時間拉長到十年台灣肯定像是現在的日本一樣只有都會區的房價會漲 郊區跟沒有年輕人的地方沒人住這還沒考慮到日本傲視全球的關鍵零組件產業反觀台灣 說經濟好 其實只有好半導體相關行業美國次貸怎麼爆掉的薪資的漲幅跟不上房價的漲幅那台灣人的收入跟上房價上漲的幅度了嗎?為何現在要推40年房貸 因為原有的20年房貸付不起的人就不買房了啊