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被房產業者討厭也要說!台灣房價超級貴的真正原因

黑羽斷翼 wrote:
人生有時就是這樣讓人無言
就似前幾年的年輕人常在叫的口號
工作就是要錢多事少離家近
旦自己確只剩一張嘴

當一個乞丐在向人乞討時
你給了他50..
他不會感謝你
只會怪你
你只給他50
你是在打發乞丐嗎
你是什麼感覺??

簡單點吧
台北市有那一個社會住宅的點
去超商騎車要5分鐘
麻煩指一個出來看看
你當拍不可能的任務嗎??
麻煩回文前先確認一下這些社會住宅的位置
在來談什麼你的偏遠與我的偏遠可能有不同
因為在台北市...除非你住山頂(像陽明山頂..太低還不行唷)...
不然要找一個騎車5分鐘才有便利商店的住宅區所在的位置有多難你知道嗎??

而且如果照你這標準...
那太簡單了
在市區建什麼社會住宅
去真的深山野嶺建吧
到時如果沒有便利商店
直接請政府讚助你們一家便利商店如何??
讓你一瞬間從回到市中心的擁抱
又省錢又直接(恕刪)


你說的給予我很認同
隔壁棟剛好有討論勞健保問題
年輕人幫年長者繳費
長者拿到理所當然
還說倒了自己跟政府要

至於社會住宅你應該自己實際去查訪
而不是伸手就有資料
就算我提供了,你也是回這是特例
因為你這偏的關係,我還特別查了一下
社會住宅的租金是市價0.85折欸
好像折很多一樣,租不出去的三房四房
幫人整合合租出去,這根本就是再做生意

可能我對社會宅的觀感
就是經濟較普通的人住的
所以認定他要很便宜

至於你說建很簡單
便利商店也要請員工顧
偏遠地區也要賺錢才不會倒
並且我租的五分鐘是
市場.捷運.公園.學校.三大超商

社會宅機能?
鄰居可以一起住
a28956215 wrote:
你說的給予我很認同
隔壁棟剛好有討論勞健保問題
年輕人幫年長者繳費
長者拿到理所當然
還說倒了自己跟政府要

至於社會住宅你應該自己實際去查訪
而不是伸手就有資料
就算我提供了,你也是回這是特例
因為你這偏的關係,我還特別查了一下
社會住宅的租金是市價0.85折欸
好像折很多一樣,租不出去的三房四房
幫人整合合租出去,這根本就是再做生意

可能我對社會宅的觀感
就是經濟較普通的人住的
所以認定他要很便宜

至於你說建很簡單
便利商店也要請員工顧
偏遠地區也要賺錢才不會倒
並且我租的五分鐘是
市場.捷運.公園.學校.三大超商

社會宅機能?
鄰居可以一起住(恕刪)


社會住宅的本質早就變了

他本質應該是一種社會福利或是社會救助

幫助那些生活有困難的人提供幫助

沒錯吧

他並不是為了讓人享受而存在的社會福利政策

所以他的考慮就像我說的那句...

當一個人沒工作時...還在考慮我只接受...錢多事少離家近的工作

合理嗎??

當一個人沒錢時...確硬是要大家出錢...想辦法讓他留在市中心的意義是什麼??

這其實在其他討論我回過...

只要建在市中心...最後能享受到這福利的一定不會是那些需要幫助的窮人

畢竟他們的收入...就算你硬是讓他們住進大安區...

他們也會沒辦法負荷該區的生活開銷(愈貴的房價區..食衣住行基本開銷會愈貴)

要便宜...就要往非市中心的地方建

有地方住比較重要??

還是有個理想的的地方住比較重要??

要食衣住行都便利...麻煩拿出自己的本事

而不是去怪罪這社會沒有給予你期望中你想要的幫助

整個社會住宅的風氣就象你前面回的(你老婆沒有錯..因為你們有能力..所以你們有權去抱怨)

剛給我老婆看
第一句話就是超偏僻的
第二句話是上次還淹水欸


只要沒辦法讓我滿意

就是這社會住宅的錯...政府的錯...鬼才去住...



有時間也能抽空看一下那篇的討論..我轉一篇過來而已
這是另外一位大大mask0704的留言..可看28樓

你不懂真實的底層...
小時候我在萬華長大....
那些領低收.中低收入被補助的家庭..
穿的鞋子比我好...住的房子比我好...
你懂我的感受...?
那種反過來的剝奪感.你有感受過嗎?
某天...在精華區的社會住宅.他們的孩子跑過來問你的孩子...為什麼要住這麼破的房子?
你該怎麼回答?
孩子他們是弱勢族群...被政府保護的...


雖然孩子是無辜的...
但你的孩子反而過得比他辛苦...
這會讓你開始懷疑人生...


我還沒提到那些曾經咱們以為弱勢軍公教眷屬...
政府把他們照顧到比咱們成就高出許多...
那些酬庸樁腳之類的更別提了...
誰才弱勢...我都搞不懂...


社宅這麼大的黑箱.酬庸.是政府的最大綁樁手段...
假如台北市有20萬戶/2人....
就已經保證了至少40萬票給執政黨...
再租金補貼之類的....
用這些社福政策...綁出來的票超過一個小黨...
執政黨綁樁手段果然高明....
刀切豆腐兩面光...


完全就是某黨酬庸2.0版本...
像30幾年前樣...用長期的綁樁效果來持續執政...




紅字是他在另一討論28樓的留言

其實在那討論我也有回過很多..

我想問的是...你有想過嗎?

當有一天..你的生活因為你自己努力而慢慢一步步的向前時

旦因為能力有限...過的是比較辛苦..旦知足常樂對吧...

確有個小孩因為爽爽的享受社會福利的情況下

向你的小孩童言童語的說出你為什麼要住這麼破的房子?

而且還是你出錢(納稅)幫助他們住進那些所謂的新房子的

你是什麼感受??
mask0704 wrote:
這個視頻4-5個月前...(恕刪)


新北的房子,是說淡水,林口,三鶯地區嗎??
就算是這些地區要便宜的房子也都是20-30年以上的公寓吧
tzuchi08 wrote:
日本薪水台灣好幾倍,房價才台灣幾分之一,
台灣果然是鬼島無誤,年輕人還是離開這個鬼島不要再回來了吧!!!...(恕刪)


真的是有點莫名其妙的發言~

500萬~ 在台灣 買不到房嗎?
一定要買在"台北市中心" 加上在"捷運旁"~ 才叫買房嗎?

500w~ 如果地點~ 跟房子年齡~ 比較不挑~ 台北市~ 也是有滿多選折的~
出了台北市~ 更是一堆500w可以選的案件~


tzuchi08 wrote:
而來自日本的Iku老師在觀察發現,發現比起日本,台灣房價實在高得驚人!日本只要500萬台幣就能選擇想要的房子(恕刪)


人家這樣喊喊~ 你就相信~ 要不要去了解一下~ 那500萬的房子~ 是怎樣的條件? 屋齡? 大小? 地點??


不需要怨氣這麼重~
如果真心想買房~ 先求有~ 在求好吧~
出了台北市~ 很多500W的不錯案件可以選的~ 多看看~
但是我在台灣生活的不錯 不想走

樓主倒是可以早點行動 慢走不送
Yungas wrote:
我鄉下的平房有前庭後...(恕刪)


雖然你講得非常機車

但是看完居然想點個頭

這年頭不講些幹話 比較沒意思
Yungas wrote:
可能我們處的群體差異太大,我認識一堆台北原本就有房子的人,但也認識一堆從中南部上來台北打拚買房子的人,這些人據我知道,沒半個長輩有出錢...(恕刪)


我爸爸那一輩來台北工作 也是靠自己買房的 大家真的都很辛苦
可能以前的人比較沒有物質誘惑吧 省錢下來就是還貸款 (當時房貸利率是8-9%)
一開始都是環境差隔音差格局又小沒電梯的房 (小時候有到親戚家住過 感覺不太好)
慢慢地 越換越好 住得品質也才改善 (電梯大樓 不是豪宅那種的喔 )

但是我發現 現在周遭長輩幫忙買房的 幾乎100%
繼承房產的朋友 也是越來越多
以後這種現象應該會是常態 (少子化吧)

01上常論述的買不買房 我倒覺得看自己需求
對投客們 以後房價會如何 其實也就是賭一把

一部份人 把錢都存在房地產裡面 這是政策造成的
但是卻影響到了真正有需求的人
mask0704 wrote:
國情不同...日本的房子持有稅很重...
除了貸款..還要付很多的持有稅...

這就是為什麼要推囤房稅...
不過比起囤房稅還不如照實價課稅、調高稅率
然後自住優惠的部分可以再減免一點
讓一般民眾負擔不會太大




課死那些炒房垃圾
手上房子越多賠越多
nezolin wrote:
我很好奇了,野原新之...(恕刪)


>>> 野原新之助 常說是廢話,,
7881974 wrote:
這就是為什麼要推囤房...(恕刪)


只要推動以下2點即可
1.實價課稅、自住優惠
2.房地產漲價課徵 50%稅率

光是現行房地合一稅 炒客們早就吃不消了
那些建商大老要的就是廢除房地合一稅
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