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不懂台北民生社區啊!

老房子只有貴在土地持份高和可用實坪多,都更看積德。
john0002 worte:
房子都50年了,普遍...(恕刪)


1.那是開價
2.雖然沒那麼離譜,但民生社區房價不便宜
3. 30年前,民生社區是令人嚮往的區塊,有些很有名的店
4.如果我說,這30年,他幾乎沒有變化,只有老化,店家撤離,您認同嗎?
5.主幹道很狹小,只有公車,交通不便利,騎機車是危險的
6.就是跟天母一樣的情形
7.我最喜歡颱風過後走民生東路,那景象搭配街邊破舊不堪的房屋跟街景
很像拍電影... (我是住興安國宅附近,過了敦化北,民生東路好像穿過時光機)
ugogy worte:
而且央北的中央新村號...(恕刪)


我沒業配,只是常常經過這裡而已!

而且央北重劃區只是跟中央新村緊鄰,並不包括中央新村。

我才不推薦中央新村!
john0002 worte:
房子都50年了,普遍...(恕刪)


感覺都沒人在認真回覆樓主的問題...
房子普遍50年..又沒停車位...還開價90萬/坪...
這聽起來就像是巷弄裡的公寓啊...
尤其是富錦街...那裡的四樓公寓應該就是你說的情形吧..
但他貴的是地段跟他的土地持份..
真住過哪裡就知道真的是很清悠的路段..整條都是林蔭...來往的車又少...安靜

其實每個人對居住的要求都不一樣..
但對我來說,我希望至少我一走出家門是安全的..
我可以安心的走到100公尺外的餐廳、超級市場,銀行...
不用擔心因為必須走在馬路上而被來往的車輛嚇到,也不會被停放的汽機車擋住去路而必須更往馬路中間走
重點很簡單...就是人行道...
在台灣...很少有地方像民生社區一樣...讓居民可以很安心的走路...

民生社區公有停車場也很多,很多學校底下也都是停車場,停車並不困難,平日白天你還會發現路邊很多空車格
而且捷運就在南京東路上,走過去不用10分鐘,不然也可以騎ubike過去搭捷運也不用5分鐘,真的不是很了解為什麼一定要在民生東路上蓋捷運,一定要每條路都有捷運嗎?
而且民生社區的公車很多很方便,看到還有人嫌公車的真的很好笑,你沒公車你讓一堆學生要怎麼通勤,都坐捷運?
另外,在台北市,民生社區確實不算多好,但比民生社區好的地方房價也都比較高啊..
所以我實在不懂樓主到底不懂什麼?
NZERO wrote:


感覺都沒人在認真...(恕刪)


您認真了
新大樓會造成什麼效應,持有實坪減少,人變多,車也變多,花更多的錢買公設,沒捷運加持誰買啊,看看大安區,中山區,車多擁擠,住這裡不擠上個六樓以上,吵雜空氣也差,因為很擠不得已坐捷運,假果為因

很多地方你拿掉了捷運就是個亂七八糟的可怕的地方,和菲律賓沒兩樣,人擠人,車擠車,大家為了趕時間一起卡在路上

再想想,中和,蘆洲,板橋,內湖,東湖,淡水,火車站,還有一些我就不寫了

一個地方沒捷運基本都不影響住民的生活了,居民根本就不在乎,樓主也不知道在鬧什麼心
NZERO worte:
重點很簡單...就是人行道...
在台灣...很少有地方像民生社區一樣...讓居民可以很安心的走路......(恕刪)


人行道在很多重劃區,像淡水新市鎮、北大社區都會規劃的。

不過去超市我都開車去,因為東西很重,就算有人行道也會累死人。銀行則都改用網路銀行了,實體銀行越關越多,而且櫃員速度超慢。
*-小士-* worte:
一個地方沒捷運基本都不影響住民的生活了,居民根本就不在乎,...(恕刪)


不需捷運,因為住的都是退休老人,不用上班。

我有次說青年公園旁的青年社區老人超多,物價便宜,離醫院近,是養老的好地方時。有位網友嫌的跟麻瘋病院一樣,說他寧願選北大社區,也不跟老人擠在一起。

看到有人這麼熱愛退休社區,實在很讓人欣慰!
NZERO worte:
而且捷運就在南京東路上,走過去不用10分鐘,不然也可以騎ubike過去搭捷運也不用5分鐘,真的不是很了解為什麼一定要在民生東路上蓋捷運,一定要每條路都有捷運嗎?


假設沒有交通黑暗期 有沒有捷運 對民生東路都沒影響吧?
捷運只是地下多了一條捷運 對於民生東路的馬路 人行道 公車 悠閒 樹蔭 有啥影響?


怕交通黑暗期對自己民生社區帶來影響 然後就反對
捷運釘子戶
其實這裡巷弄也不會狹小啊,真的狹小是那種六米巷,停車一排就只能容納一部車通過,民生社區都還沒到那麼狹小的巷弄,另外這裡也不會塞車,比起大直內湖來說可以直通市中心,雖不完美但也沒那麼遭

我也覺得這裡不需要捷運,建置成本太高又沒什麼效益,汐止線不如考慮內湖後段延河濱通瑞光路一帶跨河接大佳公園終站圓山捷運,購地及建置成本低又可解決內湖塞車問題
imgood worte:
假設沒有交通黑暗期 有沒有捷運 對民生東路都沒影響吧?
捷運只是地下多了一條捷運 對於民生東路的馬路 人行道 公車 悠閒 樹蔭 有啥影響?


怕交通黑暗期對自己民生社區帶來影響 然後就反對
捷運釘子戶


所以就因為我覺得不需要就是捷運釘子戶??就雞排?其實你也可以說說蓋了捷運後會有甚麼好處,大家討論都很好,沒必要要這樣講吧,我是在地居民,我不能有我自己的想法嗎?而且你自己也說了有沒有捷運對民生東路都沒影響,既然這樣幹嘛一定要有?

jeel54321 worte:
不過去超市我都開車去,因為東西很重,就算有人行道也會累死人。銀行則都改用網路銀行了,實體銀行越關越多,而且櫃員速度超慢。


恩恩,同意,但可能距離很近太方便了,所以我們不需要每次去超市就大肆採購,突然想到有缺甚麼就去買,很輕又近,所以不用開車,可能跟你狀況不一樣
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