big_man wrote:
統一大業完成後將有中...(恕刪)
這是套套的夢想？
不要用自以為是的簡單供需理論就認為可以看清未來的市場方向，尤其把人口數等同於不動產需求量，更是荒謬。
曾經有那麼片刻，大家以為台灣要走上升息循環，等著看台灣房市崩盤的笑話，但是呢，最後只有小幅拉回，目前全球仍將持續低利率、降息、資金大放送的寬鬆環境。
如果加上政府目前強力鼓吹資金回台的政策，要小心台灣錢滿為患，央行總裁坦承台幣升值壓力大，這代表甚麼意思??要好好想想。(雖然鼓勵資金回台的政策中有限制購買房地產的比例，但還是會有外溢及替代效果，多出來的錢，不買房地產要買甚麼才安全?)
如果各位期待房地產回到合理價格，不要奢望人口減少，等你實際感受到人口減少帶來的變化，你也老了，真正應該要做的，是督促政府改革不動產稅賦，這是唯一有效的方法。
DANTELIU wrote:
年輕人有機會就逃離台北市了
到那邊至少都還有機會五子登科
只有在台北不可能
台北市最多的人口
除了老人就是照顧老人的外勞了
台北市的房價全台最高，但出生率還是高達9.31，反而是房價最低的屏東、基隆、嘉義不敢生。
不是說年輕人都逃離台北市了？只剩下老人跟外勞，原來台北市老人都跟外勞生小孩啊？
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