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台灣人是不是窮到只剩下房子。


3dFPSone wrote:
台灣以前窮到只剩下...(恕刪)

3dFPSone wrote:
台灣以前窮到只剩下房子...台灣房屋自有率近8成5,
台灣58%的人拿不出10萬應急?(恕刪)


房屋自有率,主計處的定義為:「住宅為戶內經常居住成員所擁有者」,
這意思是說,你只要和父母親住在一起,且房子是父母的,你也在85%內.

拿不出10萬元應急的人,是有房的多,還是沒房的多?
是你拿不出10萬,還是你父母?這麼想就清楚多了!!

suomax wrote:
通膨 -3% 房貸 -2% 帶來的是每年 -5% 的損失。同樣的錢,投資個指數型基金按照長期股市平均投報率 7% 來說帶來的是每年 4% 的收益。就算你不投資,放在銀行定存 1% 至少也把通膨帶來的損失降到 -2%。如果你的不動產一年沒漲 3% 那就是負資產,更何況不動產流動性遠低於股市,在熊市是想拋都很難拋掉。...(恕刪)


我聽不太懂你這一段話在講什麼?

一般人買房除了頭期款以外,其餘 80% 都必須貸款。買房的這一筆錢根本不存在,是要怎麼存在銀行裡?要怎麼因通膨損失?



moki1111 wrote:
又是幻想文~~帝寶一戶跌到剩二千萬 打到骨折給你....你買的起嗎??...(恕刪)


二千萬當然買得起,而且可以一次付清.

不過帝寶不吸引我, 要住就住別墅,住什麼鴿子籠

dinosaur6x6 wrote:
雖然在都心回歸效應與2020東京奧運的效應下近三年漲了三成
但從100萬漲到140萬離最高250萬也幾乎只有一半多一點
所以也不是不會下跌......(恕刪)


我當然知道東京房價,並沒回升到日本泡沫經濟時的水準。但那時日本房價高是因為經濟過熱,而我在談的是少子化的效應。

就像現在台灣房價比 SARS 時還高,就可以忽略 SARS 的影響,說沒有少子化效應嗎?

joncehome1@gmail.com wrote:
這不用猜
一個月之後就可以知道"當你有一間房子,失業的時候就知道會不會餓死了."
川普那3000億再課下去
可以保證台灣蘋概股倒整片
到時候失業率就會高了
我們再來看看法拍市場會不會飆高音
所以你只要猜一個月之後川普會不會課那3000億就好了...(恕刪)



失業率飆高又不是只限於有房的人,沒房的人失業也沒錢繳房租,不是一樣慘,而且有房的人,如果到時候一堆法拍屋,你的房子又不幸繳不出房貸,搞不好輪到你的房子要被法拍時都5,6年後的事了,而且在那種氛圍下,法拍屋根本拍不出去,等到N拍之後,價錢低到爆時,最後再用親戚的名字再拍回來.
3dFPSone wrote:
台灣以前窮到只剩下...(恕刪)


人家還有房子, 你真以為沒房的就一定拿得出10萬? lol 不要只會下這種陷阱式的標題!

suomax wrote:
「擁有房貸」還可以抗通膨是什麼概念?第一次聽到有人說「擁有債務」是一種投資的。...(恕刪)


不是擁有債務,是使用房貸來擁有房地產!

你樓下有網友貼出房東怎麼使用低利房貸來套利,建議你研讀一下 ....

房子當然是資產啊,當你失業的時候至少還能貸二胎
我親戚買了一個房子,沒住過,放著繳錢,8年過去了,漲了兩百萬。因為沒注過沒裝潢,除了利息他根本沒花到什麼成本

3dFPSone wrote:
台灣以前窮到只剩下...(恕刪)



"房市泡沫,不少家庭可能會陷入財務危機" 為什麼!?

如果是自住...就只是買在高點, 很幹而已,不是嗎?!

應該是投資客會陷入財務危機吧?!

或者突然需要資金要轉賣的屋主..不然應該沒什麼差吧.......

我才疏學淺(請不要砲我),我只是提出我的疑惑,歡迎大大提點..

謝謝...

我知道, 之前日本也發生過,房價大崩盤.......

我只是疑惑,如果買的人都是真的有房子需求的人,真的會陷入所謂的財務危機嗎?!

更甚者..經濟大崩盤?!

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