[請教] 買25年中古屋繳完房貸後的心情 (第6頁)

Bazooke
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51樓

2019-04-29 12:45

會說以前屋子堅固的大概是不把生命當生命在看吧
以前根本建築章規根本沒什規範
就是因為沒什規範才會有一堆違建阿那些的
海砂屋，輻射屋殺小的以前一堆
頂加蓋或拿地下防空當屋子在賣的

台灣再發生一次９２１，應該會有很多屋子坍塌
不要認為９２１沒倒就是好屋．．．　
那只是迷信而已

黑鳶

黑鳶
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52樓

2019-04-29 12:50

這幾天在跟女兒為了新舊房子也炒翻天.
我想買隔壁38P3F透天1850
然後兩間合起來在發200萬整修.
子女们都不答應.說甚麼20幾年的房子叫違樓.
我說那你們新的買的起嗎.
永春都更戶1P都要140.
叫我賣舊屋買新屋真的換不下手.

Tracy k

Tracy k
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53樓

2019-04-29 12:53

黑鳶 wrote:
這幾天在跟女兒為了...(恕刪)

其實女兒是不想跟爸爸媽媽住.危樓只是理由唄

if I were a girl

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54樓

2019-04-29 13:00

eye1984 wrote:
最近再看房，新房中...(恕刪)

未來的事太難說了何不活在當下
家庭和樂有良好生活品質個人覺得重要
再說60年老屋跟30年老屋...不都是老屋

Magneto the Savior

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55樓

2019-04-29 13:01

這兩個條件比起來還是覺得選新成屋比較值得！

理由：
1. 沒車位就完全不考慮.....日後買了車要租車位或是想換屋會很難賣，都是困擾
2. 中古屋翻修費用很龐大還要擔心電線那些問題，加一加都很多錢
3. 時間到還要撐傘、騎車追垃圾車，人在外面說不定還要趕回家追垃圾車，一整個被綁死，倒個垃圾可能還要跟一堆鄰居一直打招呼心很累

青草膏

青草膏
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56樓

2019-04-29 13:05

eye1984 wrote:
最近再看房，新房中...(恕刪)

你新屋700多萬，不如直接透天，少管理費呢

leedashone

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57樓

2019-04-29 13:17

中南部我不知道，但北部位置不太差的中古屋，並不是愈新愈貴。
大致上來說 10 年內和 40 年以上價格差不多。
（15 ~ 30 年左右的價格較差)
原因很簡單：40 年以上的房子等都更的時間就不會太長了。
都更一般談到 1:1 不是太難，而且房子立馬變新。

當然如果房子地段不好，沒有都更價值的話就另當別論了。
中南部又另當別論，如果地價便宜的話很多人就蓋透天了，
大樓不吃香，所以都更大概也很少建商有意願。

tony71110

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58樓

2019-04-29 13:22

不曉得樓主已經幾歲了呢?

我當初買房時房子也是中古 27年已繳房貸10多年還在繳

當時我27歲現在40多歲

不知道樓主的工作穩定嗎? 升遷好嗎? 已經薪水是不是繼續往上升呢?

雖然現在房子已經40多年但是我從來沒有想到賣這個問題?

因為房貸都還沒繳完我根本不敢想去換新的房子

40多歲假設工作不順利又要養小孩是真的很可悲的....

對於我來說生活品質也是很重要的....一個月如果要多付5000-10000..... (能省就省)

小孩來回學校住家方便性都是很重要的

當然如果樓主工作上非常順利薪水持續往上那就別想了買新房吧!

greedyisland

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59樓

2019-04-29 13:23

買新的話除了兩成頭期款，以你700萬來說就要先拿140萬出來，你再買些零零總總的家具電器，再怎麼精打細算我覺得起碼也要30萬，如果沒有家裡幫忙，我是覺得先買舊的也可以，我也是去年底買了一戶22年3房大樓，不過我的是有一個機械車位，地點一樣是中南部。

kodak1691

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60樓

2019-04-29 13:29

把地震放入買房選擇中.似乎是多慮的
因為誰也無法知道.下次的921震央是在人不多的山區.或是精華的北區....