柯P還不是抄人家的
maxwu123 wrote:
先聲明，小弟在台北市只有自住破公寓，沒有店面，絕對不是過爽爽的那種
東區房東人家不想降價 ，你憑啥管人家??
這是市場機制問題吧?
人家當初也是自己錢買的，人家不缺錢、沒偷沒搶
你憑什麼看商區移轉，再客人家稅? 有道理嗎?
你租金收入政府已經有課稅了
東區現在沒落 難租 這就是他的風險！！
我不喜歡 政治人物， 整天扇動下面的低薪族 反商仇富， 好像在搞共產鬥爭似的
台灣人會越來越退步不是沒原因的.....
既然是市場機制問題... 就教那些房東不要出來炒啥讓東區繁華了..
不想便宜租就不要租, 想空在那而就不要吵落沒..市場機制嘛....
市長要顧的是全體市民福祉, 不是東區的房東.
只會吵只會叫...不然東區也搞個愛情摩天輪.或是迪士尼好了..
哀....台灣社會會越來越退步真的不是沒原因的.....
me5888 wrote:
只課空屋稅嗎？沒人...(恕刪)
同意, 會有空屋的也只是那些有小錢的平民百姓, 大財團後頭那些金主哪有甚麼空屋? 哪個不是股票+國外置產?! 真正炒房最兇的財團就是用圈地 養地 (如平面停車場幾年換增蓋好幾層樓) 來帶高房地產價格.
最有趣的是空地做幾年平面停車場可以換建蔽率(就是大樓可加蓋%樓層)真的是婊子開牌坊, 吃相真難看, 那個停車場是能減決甚麼停車問題? 幾年後就蓋更高的樓層, 更多住戶更多商家, 然後停車場也拆了(因為蓋樓啦), 這種自欺欺人 圖利財團的法律也是只有台灣人才才會立的. 其他國家太蠢了.
就如同前面幾樓大大所言，今天造成商圈轉移的原因，從最核心的視角來看。
如果東區人流遞減的原因，是東區本身地域性的因素，甚至是鄰近商圈的迅速擴張，如果你是房東，你有什麼理由調漲租金?
今天如果店家穩健經營，租金浮動不大的情況下，突然間景氣變得不好導致店家出走，那就可將責任歸咎於政府在區域商圈規劃能力不足、忽視均衡發展。
但正當所有退租的店家都將矛頭指向不合理的租金時，政府出手干預不是剛好而已嗎?
要知道，當創業者的大部分營收都得拿來繳付店租時，就沒有了多餘資金做更多軟硬體的升級
回不去的房租，更是直接嚇跑其他投資人
所有的錢都流向對經濟沒有實質貢獻的房東，你認為政府可以不用管?
雖然課稅對那些身家幾億的人來說根本無關痛癢，但請搞清楚是誰在扯這些商家的後腿，是誰成為整個區域發展的阻力。
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