palihon wrote:
我的疑問是,55個...(恕刪)
好問題，經詢問，是當初建商的地址。就是建地的門牌號。55個共用車位是搭在同一地址上。
是靠分管劃分55個車位的所屬人。
所以，權狀上有載有：分管車位xx號。
車位的劃分，在竣工圖中就設定好的。
bullet528 wrote:
那呈如前面有人說到，管委會如有什麼車位規則上的增訂，是否有可能失去車位的權利？如：非住戶事實，不能使用車位。
或是強制還給該社區，以維護社區住戶權益？如被其它業主告，之類的。
依公寓大廈管理條例規定每年需召開區權會一次或有緊急事故可臨時召開，
其規約是有可能做些增修訂，但所有權為完全物權，是不可能失去車位的權利的，
只是車位變成有限制的使用，畢竟規約為區權人會議決議通過，約束該社區全部所有權人。
不可能強制還給社區的，因社區無法律原因不可能剝奪車位所有權的，若隨意剝奪即會造成社會交易的不穩定性及不當得利
畢竟繼受他人取得車位所有權的過程是正當合法性的。
雖無法自己使用但可出租予居住該社區之住戶作為收益使用。
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