房市還有可能再降嗎 (第6頁)

merry go round

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51樓

2018-12-23 12:09

小班123 wrote:
自己買不起就認為不合...(恕刪)

那就去找買得起的人買就好了啊，有那麼難找嗎?

b104202

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52樓

2018-12-23 12:50

merry go round wrote:
回應主題

管它跌或...(恕刪)

但根本不能比，你說國外的房子都比台灣好，郊區別墅多美，那是台灣人普遍缺乏美感，房子只要地點方便實用就好，蓋得土土搭個鐵皮屋頂就能用。要比就拿安坑比吧，山坡上的透天別墅，便宜多了，還不是一堆人嫌遠不想住

A*Man

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53樓

2018-12-23 13:28

呵呵呵
台灣人很注重location
location location location
超注重所以要說三次
在同樣的財力的情況下
很多人寧願選台北市區的小宅
也不願意住郊區的豪墅
但現在的癥結點是
多數人都想住市中心
結果再抱怨市中心房價太貴
真的是讓人挺無言的
我個人也喜歡市中心
可是我最後還是選擇買市中心旁邊一點的大坪數原因簡單
就是大坪數住起來舒服
可是很多人就是想要方便
但市中心比較貴本來就很正常
不知道在抱怨什麼

sgleepapa

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54樓

2018-12-23 14:02

lordkon wrote:
美國聯準會剛升息
並...(恕刪)

照你說的我們不升息利差變大資金會外流，不就能達到你的希望房市崩盤！升息一兩碼對貸款戶不痛不癢，反而房價不會跌。

sgleepapa

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55樓

2018-12-23 14:15

b104202 wrote:

但根本不能比，你...(恕刪)

國外會住到郊區是因為買不起市中心的房子，你看紐約舊金山的原來市區，也就是汽車還沒普及前形成的聚落，那樣子很像台灣中小型的市鎮一樣，買個東西隨便穿個拖鞋走路就到了，因為可以作生意房價更貴，因為日常需要的學校公園醫院就在附近很方便，大家願意出更多錢買方便。至於美醜又不自己的房子自己住的舒服就好了，房子是用來住的不是用來治療眼睛的。

黑羽斷翼

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56樓

2018-12-23 14:19

b104202 wrote:
但根本不能比，你說國外的房子都比台灣好，郊區別墅多美，那是台灣人普遍缺乏美感，房子只要地點方便實用就好，蓋得土土搭個鐵皮屋頂就能用。要比就拿安坑比吧，山坡上的透天別墅，便宜多了，還不是一堆人嫌遠不想住.(恕刪)

如果小弟沒記錯

安坑那..山坡上的透天別墅

新建案應該也是1坪60以上的產品吧

如果是比較舊的透天..是有20萬左右的物件

merry go round

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57樓

2018-12-23 15:13

黑羽斷翼 wrote:
如果小弟沒記錯安坑那...(恕刪)

我認知也是這樣，就是比人家貴，不知該如何回這位的問題

merry go round

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58樓

2018-12-23 15:24

sgleepapa wrote:
國外會住到郊區是因為...(恕刪)

沒有耶，同頻道，不同節目裡的買家，大部份都要求離市區不要太近

喜歡靠海呀，山呀，湖邊的....尤其年紀越大越愛，

我是想他是都不用看醫生整天看風景就飽了嗎，每次都猜錯節目裡的選擇

年輕人會愛市區，這點很像，不過一千二百萬台幣市區好的點，透天，賣家整理過了，設備都有，很新漂亮，仲介也是很辛苦賣老半天才賣掉

我想即使我們這裡鄉下同樣價錢買不到像他這樣的市中心透天

merry go round

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59樓

2018-12-23 15:43

A*Man wrote:
呵呵呵台灣人很注重l...(恕刪)

因為您早幾年就買來住了，當時是合理價

現在仲介建商也很聰明

知道大家不願買市區的老屋或高昂的預售屋，喜歡往郊區的房子找，又把郊區的房價鎖得高高的，都比市區老屋還貴了

之前住市區豪宅大樓的朋友，想換鄉下大坪數住，價格也讓他嚇到了，貴又硬，現在也暫時放棄換屋了

就好像一群魚避開了前方的陷阱，逃往旁邊的舒適區，沒想到此地的陷阱又慢慢的形成，不管這群魚怎麼逃，陷阱就從哪邊形成

etjan64

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60樓

2018-12-23 15:50

我個人認知的合理價是台北市一坪３字頭

忘了說了....那是我25年前上來台北工作時的價格，還是中古屋。