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關於賣屋授權書?


star0801 wrote:
感謝各位的解答跟回覆

目前覺得大概只能走舉證讓舅舅拿回所有權

想再請問如果舅舅單方面向法院舉證就能拿回所有權嗎?

我媽應該不太可能會出面(恕刪)


只要你舅舅能拿出讓法官認可的證據..就能拿回所有權
你母親不出面就不表示其意思而已


旦..仲介這...你舅舅那最好先去向仲介拿回所有簽過名的合約..
找免費的法扶確認一下責任歸屬上的問題吧
star0801 wrote:
目前覺得大概只能走舉證讓舅舅拿回所有權
想再請問如果舅舅單方面向法院舉證就能拿回所有權嗎?...(恕刪)

你媽媽不出面,只會對你舅舅更有利拿回所有權。
感謝各位解答,謝謝各位

沒想到會得到這麼多回覆
sunyearhuang wrote:
如果是專任約,一般有違約條款。委託期限未到,片面終止合約,依違約條款賠償。


誰說專任約就不能要求終止合約 這種事我就做過


就算被仲介故意刁難 也可以用最簡單的方法 提高售價 讓仲介賣不掉 拖到合約到期
justin2362 wrote:
誰說專任約就不能要求終止合約 這種事我就做過

沒人說不能要求終止合約吧?
協議終止,當可以。片面終止,最差就是依違約條款賠償,也是可以終止。
justin2362 wrote:就算被仲介惡意刁難 也可以用最簡單的方法 提高售價 讓仲介賣不掉 拖到合約到期

"提高售價"也是要協議修改合約,還是要雙方合意,有簡單嗎?
刪除刪除刪除
1515151515
sunyearhuang wrote:
"提高售價"也是要協議修改合約,還是要雙方合意,有簡單嗎?

協議修改提高售價不簡單?

合約是雙方簽訂 修改內容也要雙方同意沒錯
仲介想要找屋主降價的時候就知道要主動協議 屋主想要調高售價或其他條件的時候就不能配合協議
這是什麼心態邏輯?

有些仲介會故意拿翹 尤其是取得專任委託之後
會認為協議修改專任委託合約內容很不簡單的
說白了就是仲介藉故不配合而已
遇到這種仲介 屋主也不用聽他演戲降價給他成交
開價就是底價 你慢慢賣吧 看你多會賣
我看是協議修改合約簡單 還是仲介賣到我的開價金額簡單

對於這種仲介 可以讓地政局和國稅局多去他們公司幾次
既然可以降低當然可以調高
雙方合意?
房子是我的又不是仲介的
我要賣多少還得看仲介的臉色??
專簽沒那麼可怕啦...
改過的人路過
sunyearhuang wrote:
"提高售價"也是要協議修改合約,還是要雙方合意,有簡單嗎?...(恕刪)
justin2362 wrote:仲介想要找屋主降價的時候就知道要主動協議

屋主可以同意也可以不同意,合議修約,不合議照原約走,這就是合議精神。

justin2362 wrote:屋主想要調高售價或其他條件的時候就不能配合協議
這是什麼心態邏輯?協議修改提高售價不...(恕刪)

仲介可以同意也可以不同意,合議修約,不合議照原約走,一樣的合議精神。
看不出有什麼不合理的,至於心態,抱歉!這裡是談法律不是心態。
ddr7011 wrote:
既然可以降低當然可以調高
雙方合意?
房子是我的又不是仲介的
我要賣多少還得看仲介的臉色??
專簽沒那麼可怕啦...
改過的人路過...(恕刪)

你碰到好說話的仲介,一切好談!
碰到依約行事,就不是你想的了。
專任約定型化契約一定有售價(底價)約定,你要提高價格,不用修約?修約不用雙方同意?
你要改就改?另一份在仲介那兒,去偷來改嗎?



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