george306 wrote:
認同樓主的觀點,其...(恕刪)
今天假設全台灣剩下最後100坪土地可以蓋房子，假如你想買來蓋住家，而有一個工廠老闆想買來蓋工廠。你出1億買下來而工廠老闆花10憶買下來你要賣給誰? 只要思想正常得都會賣給工廠老闆，房價高仲介躺著也中槍。
每種行業都會有辛苦的地方上是看不到的
仲介如果那麼好做，怎麼離職率那麼高?每天都有倒的房仲?
房仲必需掛著看板站一整天，也許那天有人過問就偷笑了，然後騎著機車到處DM違規貼電線桿(不鼓勵)，電話要隨時stand by,你休假或看電影，吃飯...電話來還是要接，帶看不分刮風下雨...
我只能說 辛苦的地方每個行業都有，但不要只是看到人家爽的一面
房仲也是助長房價高漲的其中之一元兇，這我同意，但官商勾結應該才是主因吧?
對了，
沒人規定買房賣房一定要透過仲介
沒人規定買房賣房一定要透過仲介
沒人規定買房賣房一定要透過仲介
你可以自己處理(我朋友第一次買房就是自己完全處理好，完全沒透過仲介)，沒人叫你一定要跟仲介買房啊，你怎麼不去罵代言華碩手機的孔劉啊，代言費就8000萬了...成本轉嫁到手機，不然可以賣更便宜
社會不公平的事情比比皆是，要比比不完，要嘛就認真賺錢，要嘛就重新投胎看能不能投胎到有錢人家，就這樣
mineral0208 wrote:
履約保證,其實代書就可以處理.
看不出仲介的核心價值是什麼,哄抬物價爽賺買賣雙方的從血汗工廠賺的辛苦勞動錢.
而帶看,我自己賣過房子,因為我要上班所以房子是我媽帶看,一個國小沒畢業的家庭主婦也能帶看.
以前我小時候
賣房子是老爸自己去貼紅單
去房子那邊開門給陌生人來看
社會上也有房東只是帶陌生人看房子就被殺害的
我爸爸以前自己賣房子有遇過不少嘴賤的嫌東嫌西的人
仲介的功能是幫屋主去開房子帶陌生人看房子, 各式各樣的陌生人由仲介幫你過濾
現在不能貼電線桿了
仲介會幫你發傳單
買方也是一樣
這一區在賣的房子 仲介可以幫你過濾出來適合你的
又或者你要自己慢慢找
房仲不是只有在台灣有
國外當然也有
這個行業的存在當然有他的專業度
有人說他們賺6%太多？
像我們在中永和那些房仲的店面都是在房租1-20萬的馬路上
沒成交之前幫客人做的工作都是白做的
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