• 11

用打房救少子化?政府~不敢!

大家可以請sway或自己網路上發起連署
誰可以真正做到打房讓房價回歸合理化..
就連署他做總統
mengreed wrote:

大家可以請sway或自己網路上發起連署
誰可以真正做到打房讓房價回歸合理化..
...(恕刪)


房價如何算合理? 我覺得帝寶一戶賣500萬算合理, 你覺得呢?

mengreed wrote:
大家可以請sway或自己網路上發起連署
誰可以真正做到打房讓房價回歸合理化..
就連署他做總統...(恕刪)


連署他選上也未必真的會推 換了位置換了腦袋的例子一大堆

像柯P選前講一堆大話 騙上當選了 實際幹的力道打了3折

我覺得很多人都被媒體洗腦了,
沒有自已的獨立思考能力,

少子根本就不是問題,
反而是解決社會上所有問題的良方。

什麼pm 2.5,缺電,雙北市物價過高的問題還不是因為人口太多了,
少生一點人出來競爭,就不會有這些鳥事。

台灣的人口居然有2300萬,而澳大利亞2400萬,
看地圖也知道好像怪怪的,
為何一座小島可以擠那麼多人。
比北歐社會福利三國的人口還多,

沒那個本事就別生那麼多人嘛!
又沒有天然資源。

台灣人口最好是2050年能夠低到2千萬人以下,
甚至1500萬人,這樣子什麼高房價都不會存在了,
因為這只是經濟學上的供需問題。

所有東方國家都有一種繁殖的狂熱,
印度是這樣子,生了一大堆窮人廢物,
中國雖然改革開放了,但很多二三線的城市也不夠富裕,
日本很誇張啦,人口快跟俄羅斯一樣,也不想想人家的土地有多大。
南韓的人口比加拿大還多。

真是一堆愛生小孩出來受苦的奇怪國家。
臺灣薪資不到新加坡的1/2,房價確高兩倍有餘,人才出走是正常的,辛苦賺錢要養一群不勞而獲的人,誰想?。
rocker.tw wrote:



新加坡總理在2...(恕刪)
新北你找給我看好了
連林口都是 一坪 30W 起跳了

林口 出租國宅
30 坪 要租 18000
真太看的起大家了 擺明就是 議員帶頭炒房

我看要砍房市根本不可能


union0 wrote:
離開台北
到底哪裡房價高?
沒錢買全新大樓那就老實一點買老公寓住很難嗎?
很多郊區老公寓2xx-3xx萬就買得到了...(恕刪)
打房?搶救低薪比較重要吧,賺得少也沒人敢消費,房子再貴再便宜都有人買得起,台灣人消費力越來越差了,也難怪一個免費的東西可以排兩個小時也沒關西

rocker.tw wrote:


新加坡總理在2013年國慶演說中提到,為了解決青年買不起房子的問題,住屋發展局努力開發新的組屋,甚至當場推銷新的預售屋建案。這個建案位於Sengkang地區,離輕軌Layar車站90公尺,社區名稱是Fernvale Riverwalk。總共有4棟20到22層的大樓,共717戶包含1房1廳121戶,2房1廳205戶,3房1廳401戶。還有停車場、托兒所、超市、小吃街、運動中心、屋頂花園及兒童遊戲場。此地到市中心搭捷運搭約30分鐘。重點來了,房價呢?請看以下表格:
Type2 Room3 Room4 Room
室內面積(平方米)33 sqm65 sqm90 Sqm
Pay per month
(新幣)78427987
房價(新幣)900001700002850000
政府補助款(新幣)640005900039000
10%自備款(新幣)90001700028500
家戶收入(新幣)100020004000

貸款利率是2.6%,25年本利平均攤還。我們將表格修改成台幣(匯率22.36),跟台灣房屋面積表示法,成為下表:
房型1房1廳2房1廳3房1廳
室內坪數
(加公設30%)10.59坪
(15坪)19.66坪
(28坪)27.23坪
(39坪)
每月還款(台幣)1744954822069
房價(台幣)201240038012006372600
政府補助款(台幣)14310401319240872040
10%自備款(台幣)201240380120637260
家戶收入(台幣)223604472089440

我們找到新北市中和秀峰段的青年住宅的租金行情,整理如下:
房型套房2房3房
含公設坪數
(室內坪數)14.59坪
(10.21坪)27.12坪
(19坪)37.92坪
(26.5坪)
一般戶租金112001820025100
弱勢戶租金90001480019900

相較於新加坡政府,我們的政府是否該重新思考要如何來幫助我們的青年呢?...(恕刪)


這樣新加坡的生育率有比較高嗎?
還是因此反而生的少?
房價與人口兩者的關係是?


人口危機…全球生育率最低排行新加坡第1、台灣第3!!!






東don wrote:
打房?搶救低薪比較...(恕刪)


薪資提高了,炒房客就會將房價繼續往上炒,結果還是有不少年輕人買不起,薪資提高了完全沒效果
Ken一路發 wrote:
這樣新加坡的生育率...(恕刪)


新加坡是世界人口密度第二高的國家,僅次於摩納哥。

根據新加坡政府2011年統計數據,目前新加坡常住人口已達518萬人,其中325萬人(63%)屬於本國公民,其他則屬永久居民或外籍勞工,有23%本國公民在新加坡以外地區出生,永久居民約有50萬人[13][33][15]。

新加坡人口年齡中位數為37歲,每戶平均人口為3.5人,由於土地不足,約五分之四的新加坡人居住於一般稱為組屋的公共房屋(政府部份資助購買的廉價質房屋)[34]。至2010年,已有四分之三的人口居住於4房或以上的組屋或私有住宅,住宅自給率則達87.2%[35][36]。行動電話普及率則高達每千人擁有1,400支行動電話,約十分之一的居民擁有汽車[15]。

新加坡總和生育率一直處於低水平,於2012年估計每個婦女平均的生育子女數為0.78名嬰兒,小於人口置換的2.1[21];為了解決此項問題,新加坡政府在過去數十年鼓勵外國人民移居新加坡,而大量移民也使新加坡人口並未減少[37]。

新加坡為世界上失業率最低的國家之一,過去十年間失業率未曾超過4%,失業率於2009年全球金融危機達到高峰,失業率為3%,至2011年降回1.9%[38][39]。

於2009年時,約四成的居民為外國移民,為比率最高的國家之一[40],雖然外國移民對於國家經濟相當重要,但政府考慮限制外國勞動力,外國勞動力組成了80%的營造業及50%的服務業勞動力[41][42]。

2009年,在本地居民(本國公民及永久居民的總稱)中,華人占74.2%,而歐亞混血人口和其他族群(包括峇峇娘惹)則占3.2%,馬來人占13.4%,印度裔(以坦米爾人居多)占9.2%。[43]新加坡華人的祖先大部分源自中國福建、廣東和海南等地。

======================================================================

1.新加坡為城市國家,新加坡是世界人口密度第二高的國家,"有23%本國公民在新加坡以外地區出生",所以在新加坡以外地區出生的出生率應該算是新加坡還是其他國家的?外勞生出來的小孩算新加坡人?出生率是除以總人口還是單純只除以新加坡公民。新加坡4成以上是外國移民。

2.新加坡國土面積為721.5平方公里,人口5,607,300人,新北市面積2,052.5667平方公里,3,985,915人。人口出生率最低的前幾名香港、澳門、新加坡都是屬於城市型的,他們才是標準的人太多,因此出生率壓很低是正常的。
  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?