真的好無奈...中古屋房價真的降了嗎？ (第6頁)

奧圖瑪

奧圖瑪
個人積分：466分
文章編號：68114904

466分

51樓

2018-04-12 13:14

momo92581 wrote:
我不是投資客，單純...(恕刪)

目前有間二房的房子在下新莊，貸款已繳完，
你目前這一間要不要開個佛心價呢...?

doublelovelaura

doublelovelaura
個人積分：666分
文章編號：68115021

666分

52樓

2018-04-12 13:23

樓主去跟建商的新建案殺價吧！

因為換作你是屋主，你也不願賠售，不是嗎？建商可不同了，多少成本他們都一清二楚，建築成本抓八萬～十萬，也就是五十坪的房，抓建築成本五百萬，加上持分的地，你想可以跟建商議價的空間大很多呢！想殺價，找建商就是了。

simplelife1224

simplelife1224
個人積分：407分
文章編號：68115083

407分

53樓

2018-04-12 13:27

momo92581 wrote:
我不是投資客，單純自...(恕刪)

如果你是屋主你願意賠售嗎
除了購價
屋主當初也有繳稅費、仲介費、每月的本金攤還加利息及其他林林總總的費用，這次的交易，稅費、仲介費一樣要繳
為什麼別人只是不想賠那麼多，卻說的好像別人很貪心

simplelife1224

simplelife1224
個人積分：407分
文章編號：68115144

407分

54樓

2018-04-12 13:31

如果屋主是我朋友
我肯定衝去叫他不能賣你
因為他已經賠了
買方還要他賠更多

earnomore

earnomore
個人積分：314分
文章編號：68115182

314分

55樓

2018-04-12 13:34

1300大概買台中10年內的大樓而已或者是你誤會了七期的定義

鐵牛CEO wrote:
不知道耶一千三百萬台...(恕刪)

simplelife1224

simplelife1224
個人積分：407分
文章編號：68115308

407分

56樓

2018-04-12 13:43

根據之前的經驗
奉勸各位屋主
能自售盡量自售
給仲介賣會很慘
像文章中那種賠售的價格還要被嫌
為什麼不自售？

boss5566kk

boss5566kk
個人積分：676分
文章編號：68115366

676分

57樓

2018-04-12 13:46

你要便宜
一定只能跳過房仲買
等房仲合約到期
自行找代書用履保簽約就好
其實賣家底限都定好了
只是給房仲的4%
成本全部都會轉嫁給買方
等於你透過房仲一定要多花6%七十幾萬

smallcooo

smallcooo
個人積分：34分
文章編號：68115425

34分

58樓

2018-04-12 13:51

現在賣家最大因為房子在他手中他不想虧錢賣你也沒轍
你還是有兩條路
1.放棄這家繼續看其他房子
2.若很喜歡出價到你們能出的最高上限

如果我很喜歡這間的話我會出到1200 將屋主約出來談
有談就有機會，買方當場加一點仲介費少拿一點點賣方讓一點
創造三贏局面就有機會成交了

野心不大_你和天下

野心不大_你和天下
個人積分：1921分
文章編號：68115488

1921分

59樓

2018-04-12 13:52

你有事嗎？哩哩摳摳要屋主賠一兩百賣你
換你賣自己的賠一兩百你要嗎？

dream211soft

dream211soft
個人積分：212分
文章編號：68115539

212分

60樓

2018-04-12 13:59

我覺得樓主真的喜歡的話其實加一點錢是可以的
不要因為就差那點錢後來自己喜歡的物件被買走那才是真的很嘔阿

假設賣家真的很急迫性的話他也不會硬撐在那裡祝樓主好運