oculata wrote:
應該說在2014才...(恕刪)
寬限期到了
繳息正常
和原銀行談就行
轉行需重新鑑價
誠如各位空頭大哥所言
房價下跌中
他跑去重新鑑價
不是越貸越少？
現在銀行爛頭寸很多
推出許多房屋轉貸優惠方案
例如：
原屋融資享最低1.56％起的房貸優惠利率，免帳管費再享最高10,000元的地政設定規費補貼
這應該才是新增餘額主因
對了
我貸款還有500多萬 1.58％的
該來去找銀行談談
一年省個1.2千
也是錢阿
calvin487 wrote:
原本貸1000萬，...(恕刪)
對於轉貸部分,其中最重要的就是"重新鑑價" !!!!
在一片大好下,銀行為了搶客戶,往往會"寬鬆鑑價",也就俗稱"超貸"!!
在房市清淡下,則會"從嚴鑑價",降低"呆帳"的可能性!!
故轉貸部分,只要看網友回文,就可知是"口水"還是事實了.
其實這也就是在現今房市中,"假如面臨貸款壓力卻又無法賣屋"的另一嚴重問題!!!
"貸款金額"大於"目前售屋價格" !!!!!
比方當初一千萬房價,貸九成為900萬+展延,但目前房市價格跌 15~20%,只能賣到 850~800 萬
等於賣屋後還要拿現金還銀行貸款!!!
相信目前許多在相對高點進場者,已經面臨此一情況!!!
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