不知道怎麼安慰朋友 (第6頁)

dcmika

dcmika
個人積分：182分
文章編號：67557144

182分

51樓

2018-02-26 14:58

Dent wrote:
這例子很奇怪,應該是...(恕刪)

主要是房貸卡很緊
賣掉賠太多又捨不得
所以搬回家住~新房出租來貼補房貸
會離婚主要是女方要求男方賣房子停損
男方不賣卻要求女方拿薪水補貼房貸

唉~講來講去都是錢啦

zazard

zazard
個人積分：127分
文章編號：67557350

127分

52樓

2018-02-26 15:13

dcmika wrote:
主要是房貸卡很緊賣...(恕刪)

基本上會弄到這種地步代表他早就做超出自己能力範圍的事
不然每月都繳的出錢的話何必在意跌價

同理，很多人會用這種例子來說買房不好
但問題不是房子而是人，他今天會下大注在房子上
難保他改天不會下在股市或其他投資商品上最後下場還是一樣甚至只會更慘
房子不垮都還能住人還可以出租來抵
股市套牢就只能認賠倒楣一點還會下市 (除非你買台灣50)

Dent

Dent
個人積分：618分
文章編號：67557422

618分

53樓

2018-02-26 15:18

zazard wrote:
基本上會弄到這種地...(恕刪)

沒錯!
跟買不買房,房價漲跌一點關係都沒有,純粹
沒那個屁股吃那個瀉藥,能買3500萬的房子
一點風險意識都沒有,當初還能賺到錢拿出
那麼多頭期款(2成700,3成1000),也真難為他了.

KingLebornJames

KingLebornJames
個人積分：287分
文章編號：67557641

287分

54樓

2018-02-26 15:35

可憐喔事實都不能講喔

你講出來叫01上的多多還要怎麼繼續說嘴

他們看了會心酸好嗎不要再攻擊他們了

拜託今年底明年再來看會更掉淚

炒房總裁下台了

可憐的投資客們....

lucc543

lucc543
個人積分：455分
文章編號：67558020

455分

55樓

2018-02-26 16:03

dcmika wrote:

主要是房貸卡很...(恕刪)

那這個例子意思是告訴大家千萬不要買房是吧

房子是用來住的，3500萬也算是豪宅了，開心住下去不就得了，離婚是很有事嗎？不是有租人，一個月貸款10幾萬是吧，那省吃儉用一點，每天吃泡麵啊。還要住老家那就是本來就沒房子，房價3500看成1500嗎？

沒頭沒腦，到底在靠腰什麼

freesia-lee

freesia-lee
個人積分：296分
文章編號：67562986

296分

56樓

2018-02-26 23:57

買房子虧本不停損出場的觀念真的很慘
以為租出去可以拿來繳利息本金安慰自己
價值下跌的％數才是失血的重要原因
就像股票不停損
沒賣沒虧錢的概念
以前1000多塊的金融股
說可以領利息一樣可憐
現在的價值大概都不敢講了

現在砍掉可能只斷了一條腿
怕是再下殺到最後連腿都沒了
只能祈禱應該不會這樣
但是口袋不夠深的人是否能度過這個寒冬
可能要再想想了

股票買了是不必再繳錢
房子可是惡夢才開始

lucc543

lucc543
個人積分：455分
文章編號：67563836

455分

57樓

2018-02-27 2:59

freesia-lee wrote:
買房子虧本不停損出場...(恕刪)

房子用這種股票概念去解釋，我也啞口無言

任何投資只要是賠錢，口袋不夠深的硬要槓桿做這麼大，下場一定慘，這都不用提。股市怎會買了就不用繳錢？只能買兩張鴻海硬要買大立光，融資有斷頭壓力沒聽過

房產是相對保值的資產，就算房價大跌，房子還是可以住人，這一對夫妻不住3500萬的豪宅，買了多年不出租，在外面租房等著炒房坐享其成，該賺也不賺、不該花也在花，下場當然淒慘

房子買了就買了搞得每天做惡夢、3500萬是頂樓水岸豪景還是啥。房子是羊毛出在羊身上，疼老婆就給她開心住，有這麼難解釋？

石瑠姐

石瑠姐
個人積分：110分
文章編號：67564937

110分

58樓

2018-02-27 8:53

lucc543 wrote:

房子用這種股票概念...(恕刪)

係滴～房子是家吔～為何會買了不住？
這樣投資房產很不優（純買賣）
天底下最堅強的投資客就是自住客
所以才會衍生「自住沒差」這句話
將心比心，宜居的地點日後才好轉手

另外開樓樓主朋友快來聽我安慰，同社區有時價差3-8萬時有所聞，鄰馬路否？有惡鄰否？開窗見福地否？有什麼好難過？

住不到2年想換房沒預算？也可把自宅租人，再租適合自己的物件，有沒有覺得房子很好用？

不過我在這兒苦口婆心的教樓主朋友，他聽不進的～因為他是樓主的朋友

崚阿敏

崚阿敏
個人積分：264分
文章編號：67608813

264分

樓主

2018-03-02 20:11

石瑠姐 wrote:
係滴～房子是家吔～...(恕刪)

有喔
小弟有建議朋友轉租
然後去工作的地方附近再租

可惜他不捨裝潢
然後抱怨買貴
再來他也怕遇到惡房客
然後又抱怨買貴
反正講沒幾句就是不斷後悔買在高點

看他這樣就覺得
套套真的很可憐

freesia-lee

freesia-lee
個人積分：296分
文章編號：67613322

296分

60樓

2018-03-03 10:40

崚阿敏 wrote:

有喔
小弟有...(恕刪)

如果已經成為定局那就開心的住吧！
不要再去看價錢了
我想他當初會買也是衡量過自己的能力可以負擔
這麼貴的房子要真的背負這麼大的壓力
一定有一種程度非常喜歡
再加上自己的裝潢這麼珍惜
可見一定花了很多心思
所以不願意轉租給別人
既然這樣就看開點好好的住開心就好了
勉勵自己以後貸款繳完了屋子就完全屬於自己
往前看日子還是要過吧！
很多事情在後悔
青春的小鳥也不會回來了