哪個是最難銷售出去的樓層 (第6頁)

懶人國

懶人國
個人積分：4547分
文章編號：67245149

4547分

51樓

2018-01-25 20:29

4樓和高樓我不喜歡
4你知道的
高樓爬樓梯爬死你
我最喜歡二樓，我都爬樓梯不坐電梯的因為我省電又運動

懶人國

懶人國
個人積分：4547分
文章編號：67245176

4547分

52樓

2018-01-25 20:31

我喜歡二樓，同價錢我還是選二樓
一樓店面除外，當初我買房就告知我要二樓，可是二樓要和店面一樓一起買
所以我買三樓
因為我都走樓梯間
電梯很少搭的
聽起來的我是怪咖

ugogy wrote:
哪個是最難銷售出去...(恕刪)

dannychen15

dannychen15
個人積分：157分
文章編號：67245271

157分

53樓

2018-01-25 20:40

舊公寓和新大樓都一樣！馬桶冒糞水、排水口堵塞...想逃離這些夢魘，最好別買2樓

如果 1 樓也是住家格局，且管道位置相同，那麼2樓就沒有管路轉折問題，反而是1樓，如果地下室是停車空間，為了避免管道間的假柱影響空間使用，就會在1樓的樓地板（B1 的頂板）作轉折。

同樣的道理，如果2樓以上是住家格局，而1樓是開放空間的公設或店家，那麼管道間的幹管在2樓樓地板（1樓的頂板）就會轉折改走水平，一段距離後再往下走到地下室，這段水平配管就是造成問題的主因。

http://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=12035&type=Blog

威波三八八

威波三八八
個人積分：41分
文章編號：67245481

41分

54樓

2018-01-25 20:56

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180122004359-260405

說到現在新房子2F不會淹水
最近才有這篇新聞而已
才六年多的新屋耶

lwk41

lwk41
個人積分：372分
文章編號：67246064

372分

55樓

2018-01-25 21:43

SsSs33 wrote:

四樓除了諧音之...(恕刪)

四樓除了諧音之外沒什麼不好
但就是有人嫌要便宜買
所以有時建商會直接規劃中繼水箱在那樓
就順便便宜賣

如果整個案子的成交價偏低位置又還不錯
四樓就比較容易招來投資客（租出去划算）

Pop77

Pop77
個人積分：7分
文章編號：67246148

7分

56樓

2018-01-25 21:53

頂樓的確有景觀跟採光的優點，所以一般也較貴。沒有遮蔽的頂樓夏天一定會比較熱，但會不會特別熱取決於建商隔熱層跟隔熱磚的品質，還有通風跟周遭建物遮蔭的程度。是否容易漏水我覺得是看建造品質跟是否有維護，很多問題都是因為沒有定期檢查或是定期補防水漆，等到問題形成時才處理往往都太晚了。

Eric Cha

Eric Cha
個人積分：986分
文章編號：67246596

986分

57樓

2018-01-25 22:35

沒有那個樓層難賣只有價格問題啦
最近看新建案最貴的幾乎都還是頂樓
現在新案頂樓上面都會有些樑柱造景也減少一些陽光直射

少了樓上住戶晚上真的安靜很多尤其是鋼骨的樓層都輕隔間隔音不是太好
有品牌的建商頂樓防水也都一定的品質新案沒這麼容易漏水啦
怕熱冷氣強一點就解決了真的能多花點錢住頂樓是值得的

邱a

邱a
個人積分：1032分
文章編號：67247783

1032分

58樓

2018-01-26 0:51

Eric Cha wrote:
真的能多花點錢住頂樓是值得的 ...(恕刪)

目前我住的建案有1到15樓我買頂樓
社區群組常在抱怨隔音差樓上小孩跑跳
但我完全沒這問題
非常安靜~無敵景觀~還有很好的私密性
沒住過大樓頂樓住過是會上癮的

wugoson

wugoson
個人積分：762分
文章編號：67247978

762分

59樓

2018-01-26 1:28

個人也住過頂樓一直覺得夏天是有比較熱但因樓層高通風好下班回到家把窗戶全打開通風一下其實不開冷氣也ok 但睡覺一定要開冷氣但其他樓層應該也是需要吧要是碰上沒風的夏日我想大家都一樣要依賴冷氣至於漏水問題我住的時間短沒碰上另外吵雜的聲音就除了電梯馬達起動的聲音外比起住低樓層好太多了

s151039

s151039
個人積分：15分
文章編號：67251727

15分

60樓

2018-01-26 12:01

頂樓除了夏天熱，可能會漏水外，其餘覺得都還不差，
之前公寓住頂樓的往天台的空間全被他利用光，
3樓以下還有個麻煩，吹南風時，整間濕的...
4樓以上就怕電梯壞了...
至於樓上有小朋友叮叮咚咚的，沒輒...