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對於房價大家覺得合理嗎


aqq001 wrote:
我記得2005年北市...(恕刪)


個人覺得台灣房價是非常不合理高,因為房價與所得相比,差異實在非常誇張大。依照內政部的統計,台灣有6成受薪族月入不到4萬。沒有薪資4萬,如何月付2萬房貸?月付2萬,20年也才480萬,但480萬能買什麼房子呢?
台灣薪資大數據
台灣的高房價源是政府無能,不敢打房,加上企業沒有分享營收,給雇主自己賺飽飽,勞工苦哈哈。
是誰偷走台灣的薪水?韓國高薪背後秘密


有一個有趣的影片大家可以看看:
《人生其實很簡單、很有趣,但人們都把它搞複雜了。》Jon Jandai這樣說著。

當然不是要大家都過鄉村生活,但當一輩子的城市房奴,也是大有人在。有剛性需求則買,不必考慮,若無急切需求,我覺得不須在意年輕是否一定要有房子,因為房子會折舊,除非透天,否則30年後均無太多價值,除非地段好,但老屋要買,真的要考慮安全係數。沒有經濟成長與人口紅利,房價自會修正。

johnny1982 wrote:
不合理啊~但我還是...(恕刪)
golihi wrote:
我直接回答...非常...(恕刪)

看你要住那裏,三芝到北投30分鐘,到中正萬華50分鐘,房價每坪個位數,錢是用來買方便,假如能走路10分鐘到辦公室最好,但附近房價可能較高,因為別人用錢跟你搶。
所以台灣雙薪+少子化 這樣20年就1000萬 30年就1500萬 在加上家裡支援

買得起2000萬的雙薪家庭也不少

不過你沒有月薪四萬 也租不起兩萬的房子, 一樣可以租小套房過活
wistaria wrote:
個人覺得台灣房價是非常不合理高,因為房價與所得相比,差異實在非常誇張大。依照內政部的統計,台灣有6成受薪族月入不到4萬。沒有薪資4萬,如何月付2萬房貸?月付2萬,20年也才480萬,但480萬能買什麼房子呢?
台灣薪資大數據
台灣的高房價源是政府無能,不敢打房,加上企業沒有分享營收,給雇主自己賺飽飽,勞工苦哈哈。
是誰偷走台灣的薪水?韓國高薪背後秘密
有一個有趣的影片大家可以看看:
《人生其實很簡單、很有趣,但人們都把它搞複雜了。》Jon Jandai這樣說著。
當然不是要大家都過鄉村生活,但當一輩子的城市房奴,也是大有人在。有剛性需求則買,不必考慮,若無急切需求,我覺得不須在意年輕是否一定要有房子,因為房子會折舊,除非透天,否則30年後均無太多價值,除非地段好,但老屋要買,真的要考慮安全係數。沒有經濟成長與人口紅利,房價自會修正。
近來房價下跌有感
已經沒有"現在不買之後會更貴"的氛圍
既然這樣 買方優勢就出來啦
慢慢看 一邊租屋一邊找
如果遇到賣方急售的超跌屋
少花的錢絕對比這段時間租屋的錢還多很多

其實世上的所有物品價值並沒有"合不合理",只有你買得起或賣不起

iphone一支四萬合理嗎?
賓利一台兩千萬合理嗎?
牛肉麵一碗1萬合理嗎?
麵包一顆200多合理嗎?
勞力士一隻上百萬合理嗎?

買的起的人一切都覺得合理,買不起的人什麼都不合理
phalex2 wrote:
所以台灣雙薪+少子化 這樣20年就1000萬 30年就1500萬 在加上家裡支援
買得起2000萬的雙薪家庭也不少 (恕刪)


月薪4萬存2萬其實也是理想,不存太多退休金、沒有重大開支、不拿太多錢回家才有可能。
房價高,內需就一定上不來,因為買房後,可用的支配所得去了一半。
房價高,租屋成本也高,所以現在請不起人,乾脆開夾娃娃店。台灣夾娃娃店多,表示景氣不好,只能小確幸,或是不必太節制或高門檻的享樂,也就是台灣悶經濟的表徵之一。一個國家普遍高房價除非有高經濟成長,不然就是政策配合,否則內需一定死掉。

八月二十 wrote:
其實世上的所有物品...(恕刪)

討論極端值「買不買得起」本身就非合理與不合理的討論範圍。
超出命題以外的東西要如何討論?

八月二十 wrote:
iphone一支四萬合理嗎?
賓利一台兩千萬合理嗎?
牛肉麵一碗1萬合理嗎?
麵包一顆200多合理嗎?
勞力士一隻上百萬合理嗎?

買的起的人一切都覺得合理,買不起的人什麼都不合理


有4千的安卓
有50萬的神T
有100元的牛肉麵
有20的麵包
有2~3K的SEIKO
enzo69356 wrote:
有4千的安卓有50...(恕刪)


相信我,台灣絕對有便宜的房子
只是你願不願意住而已...

小弟最近也買了一間房子,地點不好,建商也沒多好,最大的優點是便宜(其實也沒多便宜)
常被身邊周遭人酸

但我就只買得起這樣了,總比沒得住好,是吧!
撇開台灣不看,世界人口當初是40億,現在都70幾億了⋯多那麼多人要吃要住要用,物價當然漲⋯房價更不用說了
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