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請問，房子的壽命有多少年?

asdfcr2006
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51樓

2018-05-05 23:59

用一般會計準則含銀行認定房屋（鋼筋水泥）壽命五十年 ,房地產計價=土地+建物+車位土地的價值是時間越久會遞增建物的價值是時間越久會遞減車位是附屬品平面跟機械車位會有不同的價值所以挑房子重點在地點跟地坪

y968811y

y968811y
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52樓

2018-05-06 0:17

以前的法規不完善，要買921以後修法蓋的房子還有風評好的建商 17樓以上的要經過好幾關安全不偷工減料100年不是問題

sking17

sking17
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53樓

2018-05-06 11:17

台湾总督府已经一百年，
继续用个几十年应该没问题。
北京故宫明朝盖的，
差不多800年，
现在还很壮观，
全世界最大的宫殿群。
欧洲很多建筑物都是几百年还在住人，
你说说，
房子能够用几年?

莫小華
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54樓

2018-05-06 16:21

asdfcr2006 wrote:
土地的價值是時間越久會遞增建物的價值是時間越久會遞減車位是附屬品平面跟機械車位會有不同的價值所以挑房子重點在地點跟地坪

正解。一般來說，建物壽命為50年，但這只是理論而已

venderson
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55樓

2018-05-06 17:10

kun429 wrote:
車子老了都能翻修了美...(恕刪)

翻修人家是透天的
你買大樓只能翻修你那層
其他層都爛光了

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